Продается 3-комнатная квартира в Москве площадью 57 м² за 21000000 рублей

Адрес	Аэропорт р-н., Авиационный пер, 8
Метро	Аэропорт
Комнат	3
Общая площадь	57 м2
Жилая площадь	38.6 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	12.12.2025 (сегодня)
У метро Прямая продажа Вторичка

Код объекта: 1968202.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира в престижном Авиационный переулок, 8 - это адрес всего в 7 минутах неспешной прогулки от метро Аэропорт. Жизнь в месте где история авиации, такая как представлена в музее Авиации и Космонавтики, встречается с современным ритмом жизни. Откуда рукой подать до главной транспортной артерии бизнес-центров и богемной атмосферы Ленинградского проспекта.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Квартира:&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Общая площадь — 57 кв. м.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Жилая площадь - 40кв. м.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;3 изолированные комнаты (10, 14,5 и 14,1 кв. м).&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Высота потолков 2,7 м&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Косметический ремонт в светлых тонах.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Инфраструктура у дома: В шаговой доступности супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл), фитнес-клубы, салоны красоты, детские сады и школы, кафе и рестораны на Ленинградском проспекте. Рядом Петровский парк.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Идеально для: Семьи с детьми, ценящие тишину во дворе и развитую инфраструктуру. Профессионалов, которым важна быстрая дорога до центра (Белорусская, Театральная — без пересадок). Ценителей статусного района с историей и отличной транспортной логистикой.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Инвестиционные преимущества объекта:&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Квартира полностью готова к сдаче. В данном районе 3-комнатные квартиры аналогичного уровня стабильно сдаются от 85 000 рублей/мес. (актуальный рыночный уровень). Потенциал доходности — 19,2% годовых. Это не просто жильё, это **источник стабильного пассивного дохода** в одном из самых ликвидных и востребованных районов Москвы.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Оперативные показы по предварительной договоренности. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.<br/>