Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 44.9 м² за 150000 рублей

Адрес	Нагатино-Садовники р-н., Нагатинская наб, 18, к.1
Метро	Коломенская
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	45 м2
Этаж	1 из 18
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Тип входа: separate Предоплата: 100
Опубликовано	12.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (1 день назад)

Арт. 127715900 ОБЪЕКТ: Сдается в аренду стильное помещение свободного назначения (44,9 кв. м) с собственной входной группой. Адрес: Москва, Нагатинская наб., д. 18, корп. 1. Состояние: Свежий качественный ремонт. Сдается без мебели (пустым), фотографии отражают возможности планировки._____________________________<br/>ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Собственная входная группа: Отдельный вход с улицы, доступ 24/7, независимость от соседей.• Коммуникации: Мокрая точка в технической комнате.• Универсальность: Нейтральный ремонт и планировка позволяют адаптировать объект под любой вид деятельности._____________________________<br/>ПЛАНИРОВКА: Пространство разделено на функциональные зоны:Входная группа (Тамбур): Теплая зона при входе с местом для гардероба. Отсекает холодный воздух с улицы.<br/>Зал №1 — Зеркальный (13,0 кв. м): Первое помещение при входе. Идеально подойдет для зоны ресепшн, шоурума или клиентской зоны.<br/>Зал №2 — Основной (16,8 кв. м): Просторный светлый кабинет. Отлично подойдет под кабинет руководителя, переговорную или основной офис.<br/>Санузел / Мокрая точка: Отдельное помещение с подведенными коммуникациями (вода/канализация). Сейчас там установлена раковина (мойка), но помещение полностью готово к использованию как полноценный санузел или хозяйственный блок.<br/>_____________________________<br/>ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:• Этаж: 1-й.• Потолки: подвесные (Армстронг/Грильято) со встроенным освещением.• Пол: светлый керамогранит._____________________________<br/>УСЛОВИЯ:• Цена: 150 000 руб./мес.• Налогообложение: УСН (без НДС).• Прямая аренда от собственника.• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно._____________________________<br/>НАЗНАЧЕНИЕ: Благодаря универсальному ремонту и наличию мокрой точки помещение подойдет для:• Пункта выдачи (ПВЗ).• Офиса продаж / Турагентства / Страхования;• Салона красоты / Маникюрной студии;• Шоурума одежды или аксессуаров;• Кабинета психолога или юриста;<br/>Звоните! Редкое предложение с отдельным входом и таким к...