Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 150 м² за 290000 рублей

Адрес	Москворечье-Сабурово р-н., 1-й Котляковский пер, 4, к.3
Метро	Варшавская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Складской комплекс
Общая площадь	150 м2
Этаж	1 из 21
Высота потолков	6.5 м
Год постройки:	2024
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Состояние: хорошее Тип входа: common Предоплата: 100
Опубликовано	12.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (1 день назад)
Недорого Эконом

Представляем коммерческое помещение для искушенного арендатора, который ценит потенциал и локацию. Объект расположен в центре притяжения нового, уже заселенного района &quot;Life-Варшавская&quot; (20 000 жителей).<br/><br/>Пространство, не имеющее аналогов:<br/><br/>• Высота потолков 6.5 метров и 2 уровня позволяют реализовать самые смелые архитектурные решения. Это идеальная основа для премиального ресторана, дизайнерского шоу-рума, современного фитнес-клуба или флагманского салона красоты.<br/><br/>• Потенциал площади ~150 кв. м: Стартовая площадь 98,5 кв. м легко трансформируется в 150 кв. м за счет грамотного проектирования антресоли.<br/><br/>• Фасад и видимость: Отдельный вход с улицы и панорамное витринное остекление гарантируют, что ваш бизнес не останется незамеченным.<br/><br/>Локация, генерирующая прибыль:<br/><br/>• Высокий трафик: Помещение находится напротив новой школы (900 мест) и спортивного кластера. Это обеспечивает стабильный поток платежеспособной аудитории.<br/><br/>• Развитая инфраструктура: Комплекс заселен, окружение уже сформировано (магазины, кафе, услуги).<br/><br/>• Транспортная доступность: Близость к м. &quot;Варшавская&quot; и &quot;Каширская&quot;.<br/><br/>Технические параметры:<br/><br/>• Состояние: Shell &amp; Core (полная свобода для вашего дизайна).<br/><br/>• Электромощность: 24 кВт.<br/><br/>• Коммуникации: Все центральные, гибкая разводка &quot;мокрых точек&quot;.<br/><br/>Условия сделки:<br/><br/>Мы ищем надежного, долгосрочного партнера и готовы предоставить индивидуальные арендные каникулы на время ремонта и запуска.<br/><br/>Цена: 290 000 руб. в месяц.<br/><br/>Позвоните нам, чтобы организовать показ и обсудить, как это уникальное пространство может стать основой вашего успешного бизнеса.<br/>