Продается дом в Калуге площадью 360.5 м² за 7700000 рублей

Адрес	Калуга, Солнечная ул, 1
Комнат	4
Общая площадь	360 м2
Жилая площадь	133.90 м2
Площадь участка	8.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	4
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2006
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	12.12.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Артикул: 538743 ? Продается ТАУНХАУС по адресу: ул. Солнечная, Калуга Просторный дом с продуманной планировкой и зоной отдыха — идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Здесь каждая деталь создана для жизни: от уютных спален до просторных гостевых зон, где можно принимать друзей или отдыхать в кругу семьи. Нашим покупателям оформим ипотеку под ключ по ставке - 13,9% годовых!??????? ? О доме -Площадь: 162, 3кв.м. -Жилая площадь: 74,4 кв.м. -Планировка: 4 комнаты, кухня (11,8 кв.м.), раздельный сан. узел, на цокольном этаже бильярдная, теннисный зал, сауна, кладовая и второй сан. узел. -Комнаты: -Теннисный зал (22.4 кв.м.) -Бильярдная (20.6 кв.м.) -Спальня (11.5 кв.м.) -Зал (29 кв.м.) -Детская (17.3 кв.м.) -Холл (16.6 кв.м.) -Особенности: -Вся мебель и техника остаются новому владельцу. -Отдельный вход через подъезд — никаких общих зон с соседями. -Цокольный этаж с зоной отдыха: сауна, бильярдная, стол для пинг-понга, кладовая. -Индивидуальное отопление (котел), исправные коммуникации. ? О районеКалуга — город с богатой историей и развитой инфраструктурой. Район ул. Солнечной отличается удобной транспортной доступностью, близостью к паркам и рекреационным зонам, что делает его привлекательным для жизни. Здесь тихо и зелено, при этом в шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы и детские сады. Отличное место для семей с детьми и тех, кто предпочитает спокойную жизнь в черте города. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Лицей № 48 - 1173 м (?15 мин.) -Калужский колледж сервиса и дизайна - 1310 м (?17 мин.) Детские сады -Детский сад № 103 Лесная сказка - 1077 м (?14 мин.) -Детский сад Лунтик - 1486 м (?20 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 855 м (?11 мин.) -Магнит - 910 м (?12 мин.) -Фермерское мясо - 1200 м (?16 мин.) Медицинские учреждения -Детская городская больница, поликлиническое отделение № 5, педиатрическое отделение - 1002 м (?13 мин.) -Городская поликлиника, отделение врачей общей практики № 1 - 1336 м (?18 мин.) Спортивные объекты и секции -Секция олимпийского резерва по дзюдо - 1180 м (?16 мин.) -Калужская Федерация Киокусинкай - 1308 м (?17 мин.) Остановки общественного транспорта Лицей № 13 - 1214 м (?16 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 95, 97, 98, 64, 91 Терепец - 1234 м (?16 мин.) Маршруты: Троллейбус: 2, 17 Маршрутное такси: 2 Автобус: 17 Малоярославецкая улица - 1358 м (?18 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 95, 97, 98, 64 ? Свяжитесь с нами прямо сейчас! Этот дом — редкое предложение на рынке. Просторные комнаты, отдельная зона отдыха и удобное расположение делают его идеальным для жизни или инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из лучших районов Калуги! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ???????Номер объекта: #51/538743/21771