Продается дом в Ленинградской области площадью 160 м² за 21888000 рублей

Адрес	Тосненский р-н., городской посёлок Ульяновка, улица Карла Маркса, 2И
Комнат	4
Общая площадь	160 м2
Площадь участка	13 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	13.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Новостройка

id:31439. <strong>id: 31373</strong><br /> <br /> ? <strong>СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ - НОВЫЙ ДОМ У САБЛИНСКИХ ВОДОПАДОВ</strong>?<br /> <br /> <strong>ОБЯЗАТЕЛЬНО СМОТРИТЕ ВИДЕО-ОБЗОР ДОМА</strong><br /> <br /> <strong>РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ</strong><br /> <br /> Представляем вашему вниманию стильный, современный новый дом из газобетона площадью 160 м2 и террасами 50 м2, расположенный на участке 13 соток с белоствольными березами, соснами, плодовыми деревьями и живущими там белками, в 30 км езды от Санкт-Петербурга по Московскому шоссе. Концепция продажи дома &laquo;Заезжай и живи&raquo;!<br /> <br /> Главная особенность дома &ndash; ощущение свободы и света, этому способствуют высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой.<br /> <br /> <strong>??</strong><strong> ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ</strong><br /> Городской поселок Ульяновка расположен всего в 30 км езды на автомобиле от Санкт-Петербурга по отличному асфальтированному Московскому шоссе. &nbsp;Также добраться до Московского вокзала можно на комфортной пригородной электричке или автобусе. Вы получаете тишину загородной жизни, преимущества развитого поселка и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре!<br /> <br /> <br /> ?? <strong>УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА</strong><br /> Прихожая с вместительными шкафами<br /> Кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на две стороны &ndash; открытую и закрытую террасы.<br /> 4 спальни, одна из которых просторная мастер-спальня с ванной и гардеробной.<br /> 2 санузла с ванными.<br /> Котельная.<br /> Кладовая.<br /> 2 террасы.<br /> <br /> ?? <strong>НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ</strong><br /> Дом построен из газобетона с утеплением, на монолитном фундаменте &mdash; гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции.<br /> Утепленная кровля, с системой снегоудержания и водоотведения.<br /> Отделка фасада штукатуркой и декоративным планкеном.<br /> Отопление &ndash; теплые водяные полы по всему дому.<br /> Оконные системы &ndash; двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с ламинацией.<br /> Электричество 15 кВт.<br /> Произведено подключение газа и газового котла.<br /> Скважина.<br /> Автономная станция биологической очистки.<br /> Проведен высокоскоростной интернет.<br /> <br /> ?? <strong>ВАШ УЧАСТОК</strong><br /> Ровный высокий участок 13 соток правильной прямоугольной формы.<br /> Выполнен дренаж по периметру дома и всего участка.<br /> Произведено мощение въездной группы и дорожек.<br /> Забор на ленточном фундаменте.<br /> Откатные ворота.<br /> На участке растут белоствольные березы, сосны, плодовые деревья, высажены туи и газон.<br /> <br /> ?? <strong>ОТДЕЛКА И МЕБЕЛЬ</strong><br /> Концепция дома &laquo;Заезжай и живи&raquo; - есть все для комфортной жизни.<br /> Отделка дома выполнена в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов.<br /> В интерьере использованы современные стилистические решения, а высокие потолки и большие панорамные окна создают ощущение простора и объема.<br /> Реализовано большое количество сценариев освещения.<br /> <br /> ?? <strong>ИНФРАСТРУКТУРА В ПОСЕЛКЕ</strong><br /> Асфальтированные дороги.<br /> Автобусная остановка.<br /> Железнодорожная станция пригородных поездов Саблино &ndash; 30 минут до Московского вокзала.<br /> Большое количество различных магазинов, аптеки, OZON и WB.<br /> Две школы с развозкой детей по поселку, детский сад, поликлиника.<br /> Экотропа &laquo;Саблинский Био-лабиринт&raquo;, Саблинский водопад, смотровая площадка на берегу реки Тосно, Саблинские пещеры.<br /> <br /> ?? <strong>Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!<br /> <br /> Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!<br /> <br /> Следите за нами в ТG:terrasazn</strong>