Продается 3-комнатная квартира в Балашихе площадью 91.7 м² за 15000000 рублей

Адрес	Балашиха, Центральная улица, 41
Кадастровый номер	50:50:0020216:234
Комнат	3
Общая площадь	92 м2
Жилая площадь	45 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	16 из 16
Высота потолков	2.9 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор, на солнечную сторону
Балкон	2 балкона
Дом	Кирпично-монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Лифт Грузовой лифт Состояние: хорошее Тип комнат: раздельные
Опубликовано	13.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом Двухуровневые

Продаётся уникальная двухуровневая квартира 91,7 м? с продуманной планировкой и дополнительными помещениями для хранения! Предлагается просторная квартира площадью 91,7 м?, расположенная на 16 этаже 16-этажного дома. Объект обладает редкой, функциональной двухуровневой планировкой, грамотно разделяющей приватные и общие зоны. Планировка:  • Просторная гостиная  • Кухня с выходом на балкон  • Две спальни (одна — с собственным балконом на втором уровне)  • Два совмещённых санузла: один с душевой, второй с ванной  • Два балкона  • Отдельный тамбур всего на две квартиры  • В тамбуре — кладовая комната и дополнительное пространство для хранения вещей Состояние квартиры: Выполнен качественный ремонт — можно въехать и жить. Кухня полностью оборудована: гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка. Установлена стиральная машина и необходимая встроенная техника. В каждой комнате установлены кондиционеры — комфорт в любое время года. Мебель, не являющаяся встроенной, может быть оставлена по договорённости. О доме:  • Год постройки: 2006  • Кирпично-монолитная конструкция с хорошей шумо и теплоизоляцией  • Два подъезда, два отдельных выхода — на лестницу и к лифтам  • Чистые подъезды, ухоженная территория, спокойные соседи Инфраструктура: Район Кучино — развитая и удобная городская среда. В пешей доступности:  • Школы и детские сады (муниципальные и частные)  • Супермаркеты, продуктовые магазины  • Аптеки, банки, кафе и сервисы  • Салоны красоты, бытовые услуги  • Зеленые зоны, лесопарк, прогулочные маршруты, парк Кучино Транспортная доступность:  • Станция Кучино (МЦД / МЖД) — быстрый доступ до Москвы  • До метро:  • Новокосино — 15/20 минут на транспорте  • Новогиреево, Выхино — 20/30 минут  • Быстрый выезд на Носовихинское шоссе  • До МКАД — около 10 км  • Удобные маршруты к основным магистралям и центру Москвы Юридические преимущества:  • Договор долевого участия (ДДУ) от 2004 года  • Одна собственница  • Более 5 лет в собственности  • Полная стоимость в договоре купли-продажи  • Подходит под ипотеку  • Свободная продажа  • Быстрый выход на сделку