Продается 4-комнатная квартира в Новосибирске площадью 61.3 м² за 7500000 рублей

Адрес	Новосибирск, Забалуева улица, 19
Комнат	4
Общая площадь	61 м2
Жилая площадь	45.2 м2
Площадь кухни	5.6 м2
Этаж	3 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	с отделкой
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1974
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет
Опубликовано	13.12.2025 (115 дней назад)
Последнее обновление	17.12.2025 (111 дней назад)
С отделкой Малоэтажные Вторичка С балконом

4 комн. квартира по ул. Забалуева. Общей площадью: 61.30 кв.м. Продается просторная четырехкомнатная квартира в Новосибирске для большой и дружной семьи. Квартира располагается на удобном третьем этаже с просторной прихожей и светлыми комнатами. Имеется вместительная, остеклённая пластиковыми окнами и обшита вагонкой лоджия 8 метров в длину на две комнаты. В квартире сделан ремонт: стены в коридоре выровнены в ноль, в комнатах натяжные и подвесные потолки, на кухне и в комнате № 1 покраска, на полу линолеум, на кухне напольная плитка, в спальне ламинат. Ванная комната выложена керамической плиткой. Во всех комнатах евроокна, чугунные батареи, на всех потолках заменена проводка. Двери в ванную и в комнату № 1 новые, на кухню и в зал арки без дверей, в другие комнаты двери раздвижные, арочные. На кухне электроплита, окна с комнат и лоджии выходят во двор, видна парковка, где можно разместить авто. Места всегда есть. Соседи, в основном старожилы, тихие и спокойные. Хорошая кирпичная кладка стен служит отличной изоляцией от посторонних шумов. Локация дома находится в удобном экологическом месте, где отсутствует городской мегаполисный фон. Оплата коммунальных услуг в пределах 8 тыс. руб. В квартире остаётся кухонный гарнитур и частично мебель по договорённости. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: * Детские сады * Школы * Поликлиники * Магазины * Аптеки * Парки и скверы * Торговые центры * Банковские отделения * Почта * Спортивные комплексы * Культурные центры Район обеспечивает комфортное проживание для семей с детьми и активных горожан. Удобное расположение позволяет быстро добраться до любых точек города. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 4 детских сада, 7 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054105323