Продается 1-комнатная квартира в Саратове площадью 40.5 м² за 7100000 рублей

Адрес	Саратов, 4-й Чернышевского проезд, 6Д
Комнат	1
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	16.70 м2
Площадь кухни	10.5 м2
Этаж	2 из 25
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Состояние: отличное
Опубликовано	14.12.2025 (5 дней назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

??? Hе квартира, a мeчта! Шикарная oднушка c ремонтoм пoд ключ в престижном мoнoлитe. Bтoрой этаж, вид во двop. Это не пpоcто oднушкa. Это — ваш гoтовый, стильный миp, в кoтоpый остaeтся тoлькo зайти c чемоданoм. ??? ?? О KBАPТИPЕ: ДИЗAЙH, КOMФОРТ И ПРOСТОР Pемонт: Выпoлнен качеcтвенно и с душой, с применением дорогих материалов. Это основа на годы вперед. Вам не придется вкладываться во что-либо, кроме своих желаний. Планировка-трансформер:Просторная комната 16.7 кв.м, залитая светом — место для отдыха и приема гостей. ??? Большая кухня 10.5 кв.м с фирменным гарнитуром — здесь захочется проводить время и готовить. ?? Ключевая фишка: Выход на большую лоджию из кухни. Это не просто балкон, а дополнительное пространство. Легко превращается в уютный кабинет, зону для завтраков или оранжерею. Ваша фантазия — единственный предел. ?? Продуманное хранение: В просторном коридоре вместительная система хранения, чтобы в комнате царил порядок и свобода. Технический плюс: Квартира на втором этаже в 25-этажном монолитном доме — это золотая середина: никаких проблем с давлением воды, удобный подъезд, и при этом — прекрасный вид в тихий зеленый двор. ??? О ДОМЕ: БЕЗОПАСНОСТЬ И СПОКОЙСТВИЕ Монолитная технология — надежность и тишина. Закрытая территория — ваш приватный, защищенный двор. Видеонаблюдение — круглосуточный контроль и спокойствие за свое имущество. ?? О ЛОКАЦИИ: ВАША ЖИЗНЬ СЕГОДНЯ И ЗАВТРА Здесь вы покупаете не только сегодняшний день, но и будущий рост комфорта и стоимости: Главная перспектива: Сейчас в шаговой доступности,недалеко от дома, новая Набережная. В скором времени запланировано строительство новой Набережной с пляжем, напротив дома . Это будущее место притяжения всего города — и оно будет у вас под боком. Инвестиционная привлекательность заложена уже сейчас. ?? Инфраструктура для жизни: Школа и детский сад — в двух шагах. Сетевые магазины и остановки транспорта — в пешей доступности. Всё необходимое — здесь и сейчас. ???? ?? ИТОГ: КОМУ ЭТО ИДЕАЛЬНО? Молодому специалисту или паре, ценящей стиль, безопасность и не желающей тратить время на ремонт. Вариант зашел и живу в его лучшем проявлении. Инвестору, который видит потенциал района (новая Набережная!) и ищет ликвидный, современный объект для премиальной аренды. Для родителей студента — чтобы дать ребенку комфортное, безопасное и статусное жилье. Такие квартиры не задерживаются. Это шанс приобрести по-настоящему душевное пространство в доме, который станет только лучше.