Продается дом в Ростовской области площадью 220 м² за 49999999 рублей

Адрес	Аксайский р-н., Камышеваха х.
Комнат	5
Общая площадь	220 м2
Жилая площадь	173 м2
Площадь комнат	45 + 30 + 24 + 29 + 45 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.3 м
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	14.12.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	14.12.2025 (3 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 127796785 Закрытый Коттеджном Посёлке "ИЗУМРУДНЫЙ-2" /х.Камышеваха (до центра г.Ростов/Д ~20 минут) Дом строился для себя, при строительстве соблюдались все строительные нормы, дом строился из качественных импортных материалов, (Собственник НЕ экономил не на чём, используя максимально качественный подход при строительстве дома). - Дом кирпичный (клинкерный-ручной работы) -220 квадратных метров. - Земельный участок- 6 соток! -Ремонт в стиле НЕО-Классика! * На первом этаже расположены холл с гардеробной, просторная гостиная (47 м2), кухня –столовая (30м2) с выходом на роскошную террасу(с зоной барбекю), котельная, постирочная, гостевой сан./узел. * На втором этаже находиться детская комната (24м2), спальня с гардеробной (28м2) и большая родительская мастер-спальня с гардеробной комнатой и собственным сан./узлом (44м2), гардеробная, семейный сан./узел с ванной. !В доме установлена система УМНЫЙ ДОМ! * В передней дворовой части находиться площадка для парковки автомобилей, элементы ландшафтного дизайна, автоматические ворота (система FAAC стр.пр-во Италия) * На задней части двора имеется мангальная зона представленная стационарным мангалом, уютная терраса ,а также элементы ландшафтного дизайна и площадка для бассейна * Весь двор огорожен капитальным кирпичным забором. По периметру двора установлена система видео-наблюдения и сигнализации. Коммуникации (газ, вода, свет, септик) Коммунальные платежи -7000/1000 рублей (лето/зима) * По всему посёлку проложено качественное асфальтное покрытие, въезд на территорию осуществляется через КПП. * Вся мебель и техника на фото входит в стоимость (за исключением личных вещей и Собаки). -Кухонная техника –EVROLUX (стр.пр-во Германия) -Электрика-Bticino (стр.пр-во Италия) Ключи на руках, покажу в удобное для Вас время.