Продается 2-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 47 м² за 8990000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Гагарина пр-кт, 4
Комнат	2
Общая площадь	47 м2
Жилая площадь	30 м2
Площадь комнат	20 + 10 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	5 из 10
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Газ Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	14.12.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	14.12.2025 (8 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Пpедлaгаeм Bашeму вниманию видовую двухкомнатную квартиpу с изолированными комнатами в кирпичном доме в цeнтpe городa, Нагорная часть, прecтижная лoкация, в шaгoвoй дoступнocти oт метpо &quot;Гopьковcкой&quot; и ведущих ВУЗов города, в том числе в 5-ти минутах от университета Лобачевского, Академии при Президенте РФ, строительного техникума, в границах улиц Горького - Ильинской - Белинского - площадей Лядова и Горького.<br/><br/>Добротный кирпичный дом, с хорошей шумо и звуко шумоизоляцией, квартира тёплая и светлая, с окнами на разные стороны дома. Престижное и инвестиционно привлекательное место, дом находится возле главной транспортной развязки Нижнего Новгорода, соединяющей верхнюю (Нагорную) и нижнюю (Заречную) части города (пл. Лядова), центр делового и исторического города.<br/><br/>В квартире грамотная функциональная современная планировка: две удобные раздельные (изолированные комнаты, спальня плюс гостиная), большая квадратная 8-ми метровая кухня, практичная прихожая, огромная 6-ти метровая видовая лоджия на кухню и гостиную. В квартиру можно уже сегодня заезжать и жить, заменены все основные коммуникации: санузел в кафеле, достойная сантехника, хорошие экологичные деревянные межкомнатные двери, балконный блок и окна, ровные полы. Квартира упакована всем необходимым для комфортного проживания.<br/><br/>Хороший ТСЖ, чистый подъезд, благоустроенная придомовая территория, закрытая парковка только для жителей дома.<br/><br/>Одна из лучших локаций города, исторический и деловой центр Нижнего Новгорода, жить здесь комфортно, престижно и безопасно.<br/><br/>В радиусе 800 метров: несколько детских садов и престижных школ, вновь обустроенные Парк им. Пушкина и &quot;Кулибина&quot;, ТРК &quot;Небо&quot;, фитнес-клуб Wоrld Сlаss Пушкинский, набережная Федоровского с лучшими прогулочными местами города и видами на Стрелку, слияние рек Волги и Оки, пл. Минина и Кремль.<br/><br/>Абсолютное большинство ведущих ВУЗов города, находящихся в Нагорной части, находятся в...