Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 44 м² за 6650000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 23-я линия ул., 54, строение, 5
Комнат	2
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	18 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	13 из 25
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	На улицу
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Лифт
Опубликовано	15.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	16.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 127612977 Продаётся светлая и тёплая евро 2?комнатная квартира в новом ЖК "Город у Реки" — отличный вариант для жизни или инвестирования! ? Кратко о предложении: ? Тип: вторичка, готова к сделке — никто не прописан, без обременений ? Общая площадь: 44 м? ? Жилая площадь: 18 м? ? Кухня: 12 м? — просторная, с техникой (электроплита, духовка, вытяжка) ? ? Высота потолков: 2,7 м — комфортно и светло ^ ? Санузел: совмещённый, в плитке ? Балкон: 1, застеклён — дополнительное место для хранения или отдыха ? Ремонт: евроремонт, качественные материалы — обои на стенах, ламинат 33 класс ? ? Мебель: продаётся с мебелью — частично укомплектована (2 шкафа?купе) ? Техника/комфорт: сплит?система (кондиционер), входная дверь заменена — готова к проживанию ? О доме и инфраструктуре: ? ЖК: класс комфортплюс — ухоженная территория, современный дизайн комплекса ? Год постройки: 2024 — новое строительство, современные коммуникации ? Лифты: 2 пассажирских, 1 грузовой — удобство при переезде и повседневной жизни ? Парковка: наземная + надземная парковки на территории — есть места для автомобиля ? Детские площадки и безопасная территория — комфорт для семей с детьми ??? Почему стоит взять именно эту квартиру: ? Новая постройка 2024 года, современный евроремонт — заезжай и живи без вложений. ? ? Просторная кухня 12 м? — удобно готовить и принимать гостей. ? Застеклённый балкон и кондиционер — комфорт в любое время года. ? ? Идеально под аренду: развитая инфраструктура повышают спрос и доходность. Организую показ в удобное для вас время, пришлю дополнительные фото и видео по запросу. Помогу с проверкой документов и сопровождением сделки. Звоните или пишите — оперативно отвечу! ?