Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 83 м² за 8700000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Берберовская ул., 19, строение, 1
Комнат	3
Общая площадь	83 м2
Жилая площадь	40.9 м2
Площадь кухни	18 м2
Этаж	5 из 21
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2025
Название ЖК:	Smartpolet
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Газ Лифт
Опубликовано	15.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	15.12.2025 (сегодня)
С отделкой ЖК Прямая продажа Новостройка С балконом

Арт. 127353222 Продаётся светлая и просторная 3?комнатная квартира в г. Ростов?на?Дону — отличный вариант для семьи или под сдачу! Ключевые параметры: ? Комнат: 3 (изолированные) ??? ? Общая площадь: 83 м? ? Жилая площадь: 41 м? ? Кухня?гостиная: 18 м? — большая, удобная для семейных ужинов и приёма гостей ?? ? Этаж: 5 из 21 ? Балконы/лоджии: 2 лоджии — место для отдыха и хранения ? Потолки: 2.8 м — простор и воздух ? Санузел: раздельный (один из санузлов — 6 м?) ? Окна во двор — тихо и безопасно ? Ремонт: white?box (требует отделки) — сделаете ремонт под себя и сэкономите на перепланировке ? Способ продажи: свободная; возможна ипотека ? Вид из окна: на будущий сквер — приятные прогулки и зелень рядом Преимущества планировки и функционала: ? Три полноценные изолированные комнаты — идеальны для семьи с детьми или для организации рабочего кабинета. ??? ? Большая кухня?гостиная 18 м? — универсальное пространство для кухни и зоны отдыха. ? ? Два санузла — удобно для семейной жизни и гостей. ? Две лоджии — можно организовать зону отдыха и зимний сад. Инфраструктура и окружение: ? В шаговой доступности: школа и детский сад по обе стороны дома — удобно для семей с детьми ? Развитая инфраструктура: магазины, столовая, кофейня, аптеки, спортивные площадки и пр. — всё рядом для комфортной жизни ????? ? Вид на будущий сквер — ещё больше зелени и пространства для прогулок О доме: ? Тип: монолитно?кирпичный ? Год постройки: 2025 — новый дом с современными инженерными решениями ? Этажей: 21, лифты: пассажирский и грузовой ? В доме: газ ? Двор: закрытая охраняемая территория с детской и спортивной площадками — безопасно для детей ?? ? Парковка: подземная за шлагбаумом — удобство и защита автомобиля Почему стоит смотреть: ? Отличный баланс площади, планировки и расположения — квартира легко адаптируется под любые потребности семьи. ? Новостройка 2025 года — современные коммуникации и полы/окна в хорошем состоянии. ? ? Возможность оформить ипотеку — доступно широкому кругу покупателей. Готовы организовать показ и прислать дополнительные фото/планировку. Звоните или пишите — помогу с быстрым показом и сопровождением сделки! ?