Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 93 м² за 36900000 рублей

Адрес	Василеостровский р-н., Наличная ул, 18
Метро	Приморская, Технологический институт
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	93 м2
Этаж	1 из 12
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	15.12.2025 (6 дней назад)

Арт. 127800949 Угловое коммерческое помещение на Васильевском острове | Дефицит локации | Высокий потенциал<br/>Предлагается к приобретению угловое коммерческое помещение площадью 93 кв. м в современном жилом квартале на Васильевском острове, в пешей доступности от метро Приморская и с удобным выездом на ЗСД.<br/>Ключевые преимущества:Угловое расположение — отличная видимость и максимальный пешеходный трафикПотолки 4,2 м — возможность зонирования, антресоли, эффектного интерьераПанорамное остекление — много света и презентабельный внешний вид93 кв. м — оптимальный формат для большинства видов бизнеса:ресторана / кафе / кофейнимедицинского или косметологического центрамагазина, шоурумаофиса продаж или сервисафитнес-студии, салона красоты<br/>Локация с дефицитом коммерцииЖилой комплекс расположен в одном из исторических районов Санкт-Петербурга — на Васильевском острове.Окружающая застройка — исторические дома и здания советского периода без коммерческих помещений на первых этажах, что формирует острый дефицит торговой и сервисной инфраструктуры в квартале.<br/>Платежеспособная аудитория42 000 жителей муниципального образования ГаваньСовременный жилой комплекс с узнаваемой архитектуройПанорамные виды на Финский залив<br/>Точки притяжения рядом:Ледовый дворец Елены БережнойБизнес-центр Газпрома — Морские резиденцииМузей истории спасания на водахПрогулочные зоны и набережная Финского залива<br/>Редкое предложение для инвестиций или собственного бизнеса в перспективной локации с высоким спросом. Звоните — расскажу подробности и организую просмотр.<br/>