Продается студия в Новороссийске (62.6 м²) за 9400000 рублей

Адрес	Новороссийск, Карамзина ул, 25
Комнат	Студия
Общая площадь	63 м2
Жилая площадь	38.7 м2
Площадь комнат	12.8 + 12.9 + 13 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1987
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Мусоропровод Тип комнат: раздельные
Опубликовано	15.12.2025 (6 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (2 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 127816385 Для тех, кто мечтает жить у моря, в самом привлекательном районе Новороссийска! В продаже дизайнерская, трехкомнатная квартира в центре.<br/>Параметры:<br/>· Адрес: ул. Карамзина 25Д.<br/>· Этаж 1 из 9.<br/>· Общая площадь 62,6 кв.м.<br/>· Раздельный санузел.<br/>· Коммуникации центральные.<br/><br/>Состояние объекта:<br/>Квартира в отличном состоянии. Просторная, светлая гостиная-зал и кухня. Уютная, детская комната. Еще одна комната для сна и отдыха классная.На полу в кухне, ванной и туалете плитка. Стены ровные, крашенные. Потолки крашенные, гипсокартон.Входная дверь металлическая, качественная. Просторный балкон. В квартире мебель и техника остается по договоренности. Дом качественный, панельный хорошо утепленный. В доме 1 грузопассажирский, хороший лифт. Сквозной подъезд, вход как со двора дома, так и с другой стороны. Дом находится не у дороги, окна выходят во двор.Сам двор тихий и спокойный, есть детская площадка.<br/>Хороший вариант как под сдачу, так и для собственного проживания. Хорошие, культурные соседи. . В квартире нет перебоев с водоснабжением и электричеством, что гарантирует вам комфортное проживание.<br/>Инфраструктура:<br/>Школы: средняя школа №22 (515 м), гимназия №2 (531 м).<br/>Детские сады: детский сад №45 (112 м), центр обучения и раннего развития детей Учимся играя (156 м), студия рисования Оса (158 м).<br/>Аптеки: Апрель (148 м, 152 м, 153 м).<br/>Поликлиники и больницы: многопрофильный медицинский центр Медичи (262 м), травмпункт Новомед (517 м), городская больница №3 (566 м).<br/>Магазины: продуктовый магазин Май (102 м), продуктовый магазин Радуга (105 м).<br/>Кафе и рестораны: пекарня Хлебъ (40 м), кафе быстрого питания Шава маркет (97 м), Тантуни Стамбул (97 м).<br/>Салоны красоты: парикмахерская Для Вас (88 м), центр плетения кос Экопрически (90 м), студия красоты Solo (90 м).<br/><br/>5-10 минут пешком до набережной и городского пляжа.<br/><br/>· Показ п...