Продается дом в Ленинградской области площадью 200 м² за 14000000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., 63 км, Волочаевка пос., Мира ул.
Кадастровый номер	47:01:1526002:393
Комнат	3
Общая площадь	200 м2
Жилая площадь	79.5 м2
Площадь комнат	31.5 + 29 + 19 м2
Площадь кухни	35.5 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	хороший
Дом	Кирпичный
Прочее	Электричество Водопровод Отопление
Опубликовано	16.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	16.12.2025 (2 дня назад)
ИЖС У воды Вторичка

(168) В тихом уютном месте пос. Волочаевка Выборгского р-она Ленинградской обл в пешей доступности от озера (5 мин пешком) продается зимний жилой дом общей площадью 200 кв. м. Дом кирпичный, теплый, очень добротный (строили для себя), введен в эксплуатацию в 2004 году. Фундамент дома — ж/б блоки, крыша — металлическая. Отопление — электрический котел, канализация — септик Топаз, вода — центральный зимний водопровод + колодец для полива (4 кольца), электричество 15 кВт., газ в 2027 г (поданы документы на догазификацию участка). В доме на 1 этаже располагается теплая веранда с панорамными окнами 40 кв.м., кухня — гостиная площадью 35,5 кв.м., совмещенный с/у и встроенный гараж. По всему 1 этажу теплые (водяные) полы. На 2 этаже комната 31,5 кв.м., просторный холл 28 кв.м. и с/у. 3 этаж состоит из двух изолированных комнат 29 и 19 кв.м. и холла. Есть чердачное помещение 60 кв.м., где можно организовать системы хранения. Вид из окон дома открывается на озеро. Подъезд асфальт. Сделан въезд. Дом расположен на шикарном участке с красивыми елями! Площадь его составляет 12 соток ИЖС собственность. На участке отдельно стоящий металлический гараж. Участок ровный, сухой, выложены дорожки, огорожен по периметру. На участке посажены плодовые и декоративные деревья. Дом расположен в исключительном месте. Сам поселок стоит на берегу оз. Волочаевского, славящегося отличной рыбалкой. Кругом сосновые леса, богатые ягодами и грибами. Экологически - чистое место. Продажа фермерской натуральной продукции в местном постоянно действующем магазине. Есть пункт выдачи Озон. В непосредственной близости (13 км) горнолыжный курорт Коробицыно. Хорошая транспортная доступность: прямое сообщение с г. Санкт - Петербургом 4 раза в день автобус от п. Мичуринское до м. Парнас и 2 раза в день до пгт. Рощино. Прекрасный выбор как для постоянного места проживания, так и для загородного отдыха.