Продается коммерческое помещение в Ялте площадью 900 м² за 90000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ялта, Кипарисная, 46
Кадастровый номер	90:25:070701:57
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	900 м2
Этаж	3 из 3
Прочее	Состояние: отличное
Опубликовано	16.12.2025 (108 дней назад)
Последнее обновление	16.01.2026 (77 дней назад)
У воды

ID 4378 / QD 914856ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже готовый гостиничный бизнес на 36 номеров общей площадью 900 кв.м, расположенная в г. Ялта, район Кастрополь.Гостиница функционирует с 2012 года.Гостиница располагается в 4-х минутах неспешной ходьбы от моря.Количество этажей: 3Всего номеров: 36 (комфорт, стандарт, стандарт плюс)2 комнаты для персоналаЕсть общая кухняИз них 16 номеров Стандарт до 3х гостей, 18 кв. м.15 номеров Стандарт до 3х гостей, 18 кв.м.4 номера Комфорт до 3х гостей 25 кв.м.1 семейные апартаменты с кухней до 8 гостей, 80 кв.м.Бельевая комната 18 кв. м.2 комнаты с сан узлом для проживания хозяев или персонала по 25 кв. мДомик с ванной комнатой, для проживания хозяев или персонала 25 кв. мНовая асфальтированная дорога от гостиницы в сторону ЮБШ и набережной.Земельный участок 15 соток муниципальная аренда до 2027 года с возможностью продленияВид разрешенного использования земельного участка: Предпринимательство 4.0 и Гостиничное обслуживание 4.7Участок вмещает до 14-15 автомобилей.40% постоянных клиентов, рейтинг Яндекса - 4,8 (150 положительных отзывов), 50 000 подписчиков ВКонтактеКастрополь - это заповедное место на южном берегу Крыма, в 22 км от Ялты. Здесь тихо и спокойно.В каждом номере есть все необходимое для комфортного отдыха: кондиционер, телевизор, холодильник, электрический чайник, Wi-fi 100 мегабит, сан узел с душем, шкаф, стол, стулья, набор посуды.Общая кухня располагается в цокольном этаже, полностью оборудована: две варочные панели, две мойки, большая морозильная камера, много посуды.Парковка на 12 авто. Часть парковки или всю парковку можно застроить, что еще больше увеличит прибыль.Стиральная комната: 2 стиральных машины, гладильная доска, утюг.Ресепшн с кухней и сан. узлом.Пожарная сигнализация беспроводная, договор на обслуживание. Огнетушители.К поселку ведут газ, а значит будет возможность сделать недорогое отопление и увеличить прибыль, работая круглый год.Возможность продолжить работу с управляющим администратором, который может принимать брони в несезон.Отель функционирует сезонно в течении 5 месяцев с мая по октябрь, посуточная стоимость сдачи номеров - 3 500 р. = 35 долларов США35 долларов США в сутки x 36 номеров = 1 260 долларов США в сутки x 150 дней = 189 000 долларов США в сезон.Цена продажи 90 000 000 р.