Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 3134 м² за 330000000 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н., Егорова улица, 26а, к.б
Метро	Технологический институт, Фрунзенская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	3,134 м2
Этаж	7 из 7
Продажа:	От собственника
Опубликовано	16.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	16.12.2025 (2 дня назад)
У метро От собственника В центре

На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р. Р. Марфельда) , вблизи станций метро Технологический институт, Балтийская и Фрунзенская. Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад. номер: 78: 32: 0001717: 1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78: 32: 0001717: 14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад. номер: 78: 32: 0001717: 14Кад. номер: 78: 32: 0001717: 14Кад. номер: 78: 32: 0001717: 14Кад. номер: 78: 32: 0001717: 14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр Сенатор, скверы и сад Олимпия. Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. Технологический институт 800 м, ст. м. Фрунзенская 600 м, ст. м. Балтийская 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.