Продается студия в Новороссийске (66.4 м²) за 8800000 рублей

Адрес	Новороссийск, Ленина пр-кт, 25
Комнат	Студия
Общая площадь	66 м2
Жилая площадь	41 м2
Площадь комнат	18 + 13 + 10 м2
Этаж	2 из 5
Высота потолков	2.5 м
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Блочный
Год постройки:	1963
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	16.12.2025 (5 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (2 дня назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 127876646 Для тех, кто мечтает жить у моря, в самом привлекательном районе Новороссийска! В продаже трехкомнатная квартира в центре.<br/>Параметры:<br/>· Адрес: ул. пр-т Ленина 25 Д.<br/>· Этаж 2 из 5.<br/>· Общая площадь 66.4 кв.м.<br/>· Совмещенный санузел.<br/>· Коммуникации центральные. Сплит-система.<br/>· Гардеробная, кладовая.<br/>· Тех. этаж.<br/>Состояние объекта:<br/>Квартира в центре города, в хорошем состоянии, ждет своего нового владельца!Просторный, уютный зал с выходом на балкон, и это не просто балкон, в нем места столько, хоть ночуй и танцуй. Кухня уютная, в ней установлена газовая колонка, регулируемая для подачи горячей воды. Приятные две спальные комнаты для сна и отдыха.На полу плитка в санузле, ламинат в прихожей, в зале линолеум, в спальных комнатах паркетная доска. Стены ровные, наклеены хорошие обои. Потолки крашенные.Входная дверь качественная. В квартире мебель и техника, все остается. Дом хороший, подъезд чистый, в квартире тепло и она без посторонних запахов. Заезжай и живи.Бонусом идет тех.этаж на первом этаже с подполом, где можно хранить соленья и варенья, или сделать мужской уголок, кто занимается охотой и рыбалкой, а можно сделать студию звукозаписи. В целом можно сделать все то, чего потребует и захочет ваша душа, все будет зависеть от вашей фантазии и желания.<br/><br/>Хороший вариант как под сдачу, так и для собственного проживания. Хорошие и тихие соседи. Хороший, тихий двор где есть всегда место припарковать свое авто. В квартире нет перебоев с водоснабжением и электричеством, что гарантирует вам комфортное проживание.<br/>Bо дворe дoма, спортивная и детские площадки.<br/>Инфраструктура:<br/>Магазины: Радуга, Красное&amp;Белое, Красное&amp;Белое.<br/>Кафе и рестораны: Star Baker, Гринкофин, Urus coffee.<br/>Аптеки: Максавит, Дешёвая аптека, Планета здоровья.<br/>Салоны красоты: Катерина, Nairi, Черноморочка.<br/>Детские сады: Звонкие голоса, детский...