Продается 2-комнатная квартира в Димитровграде площадью 50.5 м² за 4450000 рублей

Адрес	Димитровград, Гвардейская ул, 41
Комнат	2
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	31.43 м2
Площадь кухни	8.5 м2
Этаж	4 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1987
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	16.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

Продаётся 2 км квартира УП в Соцгороде/ Рядом Рыба-парк/ лоджия/ Видеонаблюдение во дворе ПЛАНИРОВКА: • Общая площадь: 50.5 м? • Жилая площадь: 31.43 м? • Кухня - 8.45 м? • Лоджия - 3.2 м? застеклённая, пластик • Окна: во двор, на солнечную сторону ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ: • Состояние: обычный ремонт • Стены: обои • Потолки: потолочная плитка-прихожая, декоративная отделка-зал, обои - спальня, кухня • Пол: линолеум • Окна: пластиковые, кроме спальни (дерево) • Двери: входная: металлическая ( тамбур на 2 квартиры) межкомнатные: натуральное дерево • Кухня: кухонный гарнитур в подарок • Ванная/Туалет: плитка, полотенцесушитель - горячий круглый год • продается с мебелью и техникой ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ • Транспорт: автобусные остановки маршрутов №39, №93, №2, №9, №33, №43, №27, №53, №52, №20 под окнами. • Образование: детский сад №54 Рябинка, Дом творчества (дошкольное образование), школы №6 и №22 • Торговля: Супермаркет Чижик, Скидкино, Магнит, Пятёрочка, Красное-Белое, аптеки, пункты доставки (Озон, WB, Маркет), автозаправка, автомастерские, стоянки для машин, шиномонтажные, парикмахерские, магазин для животных Довольный нос • Почта России, Отделение Сбербанка                   • Развлечения/Отдых: Рыба - парк, Спортивный комплекс Победа, Школа Бокса, кафе Кулёк, У Намика, бар Купол, игровой клуб Чёрная дверь, Быстрое питание - Мулловские пироги, Турецкая шаурма • Безопасность/Комфорт: детская и спортивная площадки во дворе, зеленый двор, видеонаблюдение ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКАХ • Статус: собственник 1 взрослый Продажа от собственника через Агентство.                                       • Прописка: никто не прописан • Документы: полный пакет документов готов / собственность более 3 лет / альтернативная продажа • Согласие: все собственники согласны на продажу ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Тихий двор, отличные соседи • Имеется лифт и мусоропровод • Большая парковка возле дома • Отличная звукоизоляция • Готовность к въезду - бери чемоданы и заселяйся! • Магазины, дошкольные и общеобразовательные организации, места для спорта и отдыха и развлечения, места для заправки, ремонта и охраны Вашего автомобиля - всё рядом с домом • Быстрый выход на сделку ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА ? НАЛИЧНЫЕ / БЕЗНАЛ ? МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ? БЕЗОПАСНЫЕ СХЕМЫ РАСЧЕТОВ (Ячейка/Аккредитив/Эскроу) ?  ВЫПЛАТЫ УЧАСТНИКАМ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКАМ ?   ПРИМЕНЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ СЕРТИФИКАТОВ: СИРОТСКИЙ, КАПИТАЛ СЕМЬЯ, МОЛОДАЯ СЕМЬЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО: * Время показа подбираем с учётом Ваших пожеланий * Возможность дистанционной сделки * Еще больше вариантов можно посмотреть в нашем профиле ??ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКОВ БЕСПЛАТНО ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА КВАДРАТНЫЙ МЕТР  Лидер рынка недвижимости Димитровграда с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года. ? ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ:     >  Юридическая чистота сделки гарантируется    > Проверка 7 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд)     > Бесплатная выписка из ЕГРН при сделке + отчет об юридической проверке объекта и собственников    > Личная встреча с собственником     > Безопасные расчеты ?? Добавьте в избранное, чтобы не потерять ?? Не откладывайте просмотр объекта – это первый шаг к решению Вашего жилищного вопросаНомер объекта: #51/542965/13132