Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 631.6 м² за 135500000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Просвещения пр-кт, 20/25
Метро	Парнас, Проспект Просвещения
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	632 м2
Этаж	1 из 14
Опубликовано	16.12.2025 (5 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (1 день назад)

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с Пятерочкой, в самом центре жилого массива! <br /><br /><strong>?</strong>Витринные окна, самостоятельная входная группа!<br /><br /><strong>?</strong>В радиусе 500 м 10.000 квартир!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 631.6 м2;<br />• Мощность электросети: 72 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 10 мин пешком до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 135.500.000 руб. <br />• Арендатор: "Пятерочка"<br />• Арендная ставка: 1.173.000 руб./мес. или % от товарооборота;<br /><br />?Описание:<br />• Постоянный пешеходный трафик;<br />• Отдельный вход/ 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br />???????<br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569261/16490