Продается 2-комнатная квартира в Краснодаре площадью 46 м² за 4150000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, им. Игнатова ул, 29
Комнат	2
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	35 м2
Площадь комнат	17 + 18 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	4 из 5
Высота потолков	2.6 м
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	на улицу
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	16.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (сегодня)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 127798909 Продаётся правильная 2?комнатная квартира Основные характеристики: -2 изолированные комнаты находятся через кухню; раздельный санузел, что удобно для проживания семьи; -застеклённый балкон под резинку с видом на парковую зону детского сада, очень мило; -поменяна входная дверь (качественная, с надёжными замками и зеркалом); -полностью поменяна электро проводка на медную в штробе уложена, на стадии ремонта можно добавить розеток, если мало, что бы удлинители по полу не валялись. Состояние и материалы: -квартира подготовлена под ремонт, мусор вынесен (состояние видно на фото); -куплены и подняты на этаж материалы для ремонта: межкомнатные двери; плитка (на пол и стены в ванную); сантехника (унитаз, ванная); шпаклёвка, клей и др. все выполненные работы необходимые и сделанные, а так же закупленный материал обошелся в 250 т.рублей. Считайте сами сколько по факту вам обходиться квартира. . Возможности перепланировки: можно организовать евро?3: в большой комнате сделать — кухню?гостиную, а кухню превратить в кабинет или детскую.При желании, а можно и так оставить. . Расположение и инфраструктура: район — посёлок Гидростроителей (1?е кольцо); Разумеется городская прописка, Карасунский округ, ГМР- самый зеленый в городе, так же имеет преимущество по розе ветров. рядом (без перехода улиц и светофоров): детские сады № 191 и № 166; школа № 70; гимназия № 69; отделение полиции; Удобный заезд с улицы Мачуги (через сквер Пограничников) — без пробок минуя все кольца Гидростроя где при въезде и выезде можно по часу медитировать в час пик. в пешей доступности: Рынок, церковь, куча офисов и магазинчиков с различными услугами, опять же Окей и Магнит Агрокомплекс 2 этажный. парк Солнечный остров (15 мин) с зоопарком, кафе, аттракционами, спортивными площадками; ТРЦ ОЗ Молл, СБС, Галактика с Галереей. Транспортная доступность: до остановки троллейбуса/маршрутки — до 5 мин; до трамвайной остановки Краевая — 10–15 мин; до аэропорта — 15 мин на такси (4–<br/>