Продается коммерческое помещение в Отрадном площадью 138.7 м² за 10000000 рублей

Адрес	Отрадное, Дружбы улица, 20
Кадастровый номер	47:16:0201041:2009
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	139 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	требует ремонта
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	16.12.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (1 день назад)
Недорого

Код объекта: 1974689. Уникальное коммерческое помещение 136 м с участком 530 м в собственности - идеальная база для бизнеса Характеристики здания: Общая площадь здания - 136 м (1 этаж) Мансардное помещение - 50 м - под офис, зону отдыха, мастерскую или дополнительные услугиВысота потолков - 3,5 м - позволяет организовать двухуровневое пространство или использовать стеллажиТри входа: Центральный - для клиентов Два с дворовой стороны, включая ворота для погрузки/разгрузки - удобно для склада, сервиса, доставкиОтдельный вход с улицы - полная автономность Подходит под любые виды деятельности: Бытовые услуги (химчистка, ремонт, прачечная, салон) Офис или колл-центр Складское хранение или логистический центр Торговая площадь (магазин, шоурум, пункт выдачи) ПСН - подходит для регистрации юрлица Гостиничный бизнес или мини-отель Возможна реконструкция или надстройка - участок позволяет Коммуникации подключены: Водоснабжение Канализация Электроснабжение - 30 кВт (возможно увеличение мощности) Центральное отопление Телефонные линии - отсутствуют (можно провести оптоволокно или использовать IP-телефонию) Участок и территория: Земельный участок - 530 м в собственности - редкость для коммерческих объектовУчасток огорожен, есть зона для парковки - бесплатная уличная парковка для клиентов и сотрудниковВозможность размещения временных конструкций, контейнеров, навесов Расположение и инфраструктура: Транспорт: Остановка общественного транспорта - в шаговой доступности Ж/д станция Ивановская - 5 минут пешком До метро Рыбацкое - 20 минут на электричке или 25 минут на маршрутке Юридическая чистота: Здание и участок оформлены в собственностьВозможен обмен на другую недвижимость или автоТорг уместен - обсуждаем все предложенияГотовы рассмотреть инвестиционные проекты, включая строительство многоэтажных домов или коммерческих объектов Звоните - организуем просмотр, покажем планировку и обсудим условия Это не просто помещение - это готовая площадка для бизнеса с будущим.