Продается коммерческое помещение в Москве площадью 81 м² за 32000000 рублей

Адрес	Пресненский р-н., г, Шмитовский проезд
Метро	Речной вокзал
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	81 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	17.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Лот №994617 Продаётся готовый арендный бизнес "Бристоль" 81,1 м? Об объекте: Площадь — 81,1 м?. Цокольный этаж жилого дома. Одна входная группа с улицы. Помещение с качественным ремонтом, полностью готово к эксплуатации. Все необходимые коммуникации подключены. Формат — стрит-ритейл в сформированном жилом районе. Арендатор: Федеральная алкогольная сеть Бристоль. Действующий магазин, стабильная операционная деятельность. Долгосрочный договор аренды с федеральным оператором. Формат готового арендного бизнеса — доход с первого дня владения. Локация: Центральная часть Москвы. Сформированный жилой район с плотной застройкой. Постоянный пешеходный и локальный трафик за счёт жилого массива. Коммерция в цоколе дома — привычный формат для жителей района. Преимущества: Готовый арендный бизнес без операционных рисков. Федеральный сетевой арендатор с устойчивой моделью. Помещение в жилом доме — стабильный поток клиентов. Качественный ремонт снижает риски дополнительных вложений. Пассивный доход без необходимости управления. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №994617