Продается коммерческое помещение в Москве площадью 374 м² за 230000000 рублей

Адрес	Нижегородский р-н., г, Перовское ш
Метро	Речной вокзал
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	374 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	17.12.2025 (107 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой

Лот №998706 Продаётся готовый арендный бизнес 373,8 м?, ЖК Level Нижегородская с арендатором "Пятерочка" - федеральной продуктовой сети. Об объекте: Площадь — 373,8 м?. Первый этаж жилого комплекса. Четыре самостоятельные входные группы. Большие витринные окна по фасаду. Возможность размещения вывески. Свободная планировка, подходит под крупный ритейл. Отличная визуальная экспозиция и высокая проходимость. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть Пятёрочка. Долгосрочный договор аренды с федеральным оператором. Формат готового арендного бизнеса — доход с первого дня владения. Локация: ЮВАО Москвы, сформированный жилой кластер. Крупный современный ЖК с многоэтажной застройкой. Помещение расположено на активном пешеходном маршруте внутри комплекса. Район с устойчивым спросом на продуктовый ритейл. Плотная жилая застройка формирует стабильный ежедневный трафик. Преимущества: Федеральный якорный арендатор. Крупный формат — дефицит предложений в новых ЖК. Несколько входных групп — удобство эксплуатации. Высокий пешеходный поток и отличная видимость. Пассивный доход без операционного управления. Надёжный актив для долгосрочного инвестора. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №998706