Продается коммерческое помещение в Москве площадью 123 м² за 85500000 рублей

Адрес	Нижегородский р-н., г, Автомобильный проезд
Метро	Речной вокзал
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	123 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 25
Опубликовано	17.12.2025 (107 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой

Лот №994600 Продается коммерческое помещение 123,2 м? в ЖК N’ICE LOFT, на первой линии и первом этаже с арендатором. Рядом остановка общественного транспорта. О помещении: Площадь — 123,2 м?. Формат включает два блока: 80 м? (арендатор СитиСтрой) и 40 м? (свободный блок). Помещение имеет открытую конфигурацию, большие витринные окна и высокий потолок. Фасад позволяет разместить вывеску. Арендатор: В одном из блоков работает федеральная сеть СитиСтрой. Действующий долгосрочный договор аренды. Второй блок остаётся свободным и готов к заселению. Локация: Жилой комплекс N’ICE LOFT расположен в окружении активной городской среды. Поблизости находятся центральный офис группы X5, новый деловой центр N’ICE TOWER, объекты торговли и повседневной инфраструктуры. Удобный доступ на автомобиле и общественным транспортом. Фасад ориентирован на внутренние и внешние маршруты пешеходов. Преимущества: Помещение полностью готово к эксплуатации. Наличие федерального арендатора обеспечивает стабильность объекта. Большие витрины и выразительный фасад делают помещение универсальным для торговли, услуг и сервисных форматов. Окружение из офисных и жилых объектов повышает трафиковый потенциал. На данный момент по соседству работает магазин "Пятерочка" и в скором свремени откроется аптеки кафе и магазины первой необходимости, что добавляет объекту ликвидности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №994600