Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 489 м² за 1500194 рублей

Адрес	Проспект Вернадского р-н., г, Удальцова ул
Метро	Проспект Вернадского
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	489 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 35
Опубликовано	17.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Лот №999278 В аренду предлагается двухуровневое помещение общей площадью 489,3 кв.м, расположенное в многоэтажном жилом доме. Уровни соединены внутренней лестницей. Объект находится в шаговой доступности от станции метро Проспект Вернадского, вблизи остановки общественного транспорта. Помещение является угловым, что обеспечивает отличную видимость и возможность размещения вывески с двух сторон. Первый этаж площадью 154,6 кв.м обладает отдельным входом со стороны двора, высотой потолков 3,5 м и инфраструктурой, включающей шесть водных точек и четыре санузла. Имеются две просторные лоджии, которые потенциально можно переоборудовать в дополнительное рабочее пространство. Цокольный этаж площадью 334,7 кв.м имеет высоту потолков 5,1 м и статус, близкий к первому этажу. При устройстве антресоли полезная площадь может быть увеличена на 100 кв.м. Три помещения на этом этаже общей площадью 135 кв.м оснащены окнами на улицу, обеспечивая все зоны естественным освещением и создавая ощущение простора. Этаж оборудован шестью точками водоснабжения и имеет отдельный вход с улицы. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. На территории предусмотрена охраняемая парковка, напротив находится благоустроенный парк. Помещение идеально подойдет для размещения офиса, СПА-салона, медицинского центра, танцевальной или детской студии. Стоимость аренды: 36787 руб/м2/год (1499990 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №999278