Продается 1-комнатная квартира в Воронежской области площадью 35.3 м² за 3300000 рублей

Адрес	Новоусманский р-н., село Новая Усмань, Солнечная улица, 26А
Комнат	1
Общая площадь	35 м2
Жилая площадь	15 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	9 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	с отделкой
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт
Опубликовано	17.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

1 комн. квартира по ул. Солнечная. Общей площадью: 35.30 кв.м. Продаётся 1-к квартира, общей площадью 35.3 кв. м. , в самом востребованном микрорайоне Пчёлка! О квартире. Квартира функциональная, имеет просторную кухню 11 кв. м, правильной формы с выходом на балкон. Балкон застеклен, обшит вагонкой. Индивидуальное отопление позволяет расходовать самостоятельно комфортную температуру, приятный бонус-минимальные коммунальные платежи, зима-2800?, летом в разы меньше. Комната 15 кв. м. , позволяет разграничить пространство на спальную и зону отдыха. Окна выходят в тихий двор, нет шума и пыли от проезжей части дороги. Ремонт не закончен в санузле, зато неиспорчен плиткой не по вкусу-) Можно сделать по своему желанию! Напольное покрытие линолеум, натяжные потолки во всей квартире. Комфортный этаж, нет соседей наверху. В доме живут порядочные доброжелательные благополучные соседи. В квартире остается только душевая кабина. О доме. Кирпичный дом 2015г постройки, закрытая территория. Въезд через автоматические ворота, вход через ключ домофона-а это значит во двор сложно попасть посторонним людям. По всему периметру видеонаблюдение. С фасада дома необходимые магазины- супермаркет Пятерочка, пункты выдачи интернет-магазинов, фастфуд, детский центр. Придомовая территория ухоженная, управляющая компания отлично справляется со своими обязанностями, стабильно занимаются благоустройством и порядком во дворе. Есть современная детская площадка, зона отдыха и приготовления барбекю. Локация. Удобное расположение дома. До центральной площади Усмани 15 минут пешком. Рядом вся необходимая инфраструктура- Новоусманская Центральная районная больница, поликлиника, отделение платных услуг. , Новоусманский лицей, Школа, Детские Сады. Школа в 3-х остановках от дома, ходит школьный автобус. Спортивный-оздоровительный комплекс для взрослых и детей, бассейн. Для развития кругозора есть Краеведческий музей, школа Искусств! Также рядом расположен продуктовый рынок, множество масс-маркетов. Остановка общественного транспорта на фасаде дома, в 2-х мин от подъезда. Ходят несколько маршрутов. Идеальное вложение финансов, ведь цена на квартиру в этой локации будет только расти! Подойдет для молодой семьи, студентов и свободных людей! Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, без детский долей и материнского капитала. Юридическая чистота сделки, помощь в одобрении ипотеки, гарантийный сертификат с гарантией сроком 3 года. Звоните, приходите на просмотр! Просмотры по предварительной договоренности. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001036124103