Продается 1-комнатная квартира в Новороссийске площадью 35 м² за 4300000 рублей

Адрес	Новороссийск, Герцена улица, 11
Комнат	1
Общая площадь	35 м2
Жилая площадь	14 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	9 из 9
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	на улицу
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Состояние: хорошее
Опубликовано	17.12.2025 (2 дня назад)
Недорого Прямая продажа Вторичка С балконом

Если Вы хотите купить квартиру с ремонтом в Новороссийске в бюджете до 4,5 млн рублей - это идеальное для Вас решение. Квартира в очень аккуратном состоянии, можно заехать и жить. В прихожей уже установлен шкаф купе для верхней одежды и обуви - у Вас всегда будет порядок в входной зоне. Комната правильной квадратной формы - здесь встанет и вместительный гардеробный шкаф, и кровать. На балконе 6 квм. (!) обустроена уютная зона отдыха с раскладным диваном. Санузел раздельный. Ванна в плитке, очень чистая - без следов плесени. Не требует ремонта и вложений. Туалет также аккуратный, предусмотрены выводы под накопительный бак. На кухне в зоне готовки на полу уложен керамогранит, на стене - фартук из плитки. Дом 1986 г. постройки, всего 4 квартиры на площадке, лифт. Соседи дружные, приличные - в общем коридоре спокойно оставляют самокаты и велосипеды. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду - здесь практически нет конкурентов. За счет близости военного госпиталя и управления дивизии аренда здесь востребована. Очень удачное расположение дома: рядом остановки маршруток, удобные выезды, через дорогу госпиталь и управление дивизии, магазины. Школа, сад - буквально три минуты ходьбыОдин взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника, кухня, остаются.Покупателю дарим поездку в Турцию на двоих, а также сертификат в магазин Хофф на 50 000 рублей.