Сдается в аренду коммерческое помещение в Лобне площадью 4070 м² за 5698000 рублей

Адрес	Лобня, Индустриальная улица, 1
Тип объекта	Складские помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Класс офиса	A
Общая площадь	4,070 м2
Площадь участка	9 сот.
Этаж	1 из 3
Ремонт	с отделкой
Прочее	Пожарная сигнализация Уборка включена в стоимость Возможность подъезда фуры Наличие офиса на складе Состояние: нормальное Количество телефонных линий: 300
Опубликовано	17.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	17.12.2025 (1 день назад)
С отделкой

==ЛОТ 223716 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Уникальное предложение для логистического и производственного бизнеса! Ваш ключевой актив: · Складское помещение: 4 070 м? в действующем комплексе класса А. · Офисный блок: 460 м? с отдельным входом и полной инженерией. · Идеальная логистика: Всего 21-25 км от МКАД с выездом на Дмитровское и Ленинградское шоссе, близость к ЦКАД. Технологические преимущества склада: · Высота: Свободное пространство под крышей 16,6 м для многоуровневого хранения. · Прочность: Наливные полы с допустимой нагрузкой 9 тонн на м?. · Эффективная погрузка: 5 рамп с докшелтерами и 1 ворота на уровне земли для прямого заезда. · Энергоресурсы: Резерв мощности 300 кВт с возможностью увеличения под ваши задачи. Готовые условия для работы персонала (офис 460 м?): · Продуманная планировка под размещение отдела. · Полная отделка, санузлы, офис, зона приема пищи. · Автономные системы: вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация и дымоудаление. Безопасность и инфраструктура: Объект полностью соответствует современным нормам: автоматическое пожаротушение, круглосуточная охрана территории, развитая внутренняя инфраструктура. Финансовые условия: · Ставка аренды: 1 400 руб./м?/мес. включает все эксплуатационные расходы. · Налог: Применяется льготная ставка НДС, что снижает общую финальную нагрузку. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь с нами для получения подробной презентации и расчета под ваши задачи.