Продается 2-комнатная квартира в Сочи площадью 40 м² за 8999999 рублей

Адрес	Сочи, Ландышевая (Бриз снт) ул, 12д
Комнат	2
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	25 м2
Площадь комнат	10 + 15 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	3 из 6
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Дом	Монолитный
Год постройки:	2016
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Мусоропровод Тип комнат: раздельные
Опубликовано	17.12.2025 (4 дня назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Арт. 127926078 Срочно продается светлая квартира в развитом микрорайоне Мамайка (низ), Центральный район города Сочи !<br/>Дом по адресу Ландышевая улица, 12Д в Сочи — 6-этажный монолитный дом с железобетонными перекрытиями. Некоторые характеристики:горячее водоснабжение — автономное в квартире;<br/>газоснабжение — центральное;<br/>закрытый двор;<br/>открытая парковка во дворе.<br/><br/>Рядом есть школа, магазины, остановка общественного транспорта, а до пляжа и железнодорожной станции можно дойти пешком за 10 минут. <br/>Дом построен в 2016 году, 3 этаж из 6. На первом этаже дома магазин &quot;Магнит&quot;. Сейчас в квартире практически черновой ремонт, но это возможность сделать всё на свой вкус. Квартиру 40 кв м можно распланировать как отдельную спальню с окном, кухню-гостинную, сан узел и коридор. <br/>Закрытая придомовая территория, много парковочных мест, в 350 метрах школа/гимназия 19 , футбольная школа, образовательный центр для детей. Рядом будет располагаться пятизвездочный отель. Микрорайон с очень развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта 5 минут пешком, развязки в любые стороны Сочи (удобное расположение) школы, детский сад , кафе, магазины, море и пляжная полоса всего 10 минут пешком (пляжи: Куба, Ласточка, Санта-Барбара), до центра минут 10-15 на машине. Рядом строится пятизвездочный отель. В истории квартиры всего один собственник, продают в связи в переездом в другой город. Подходит как для постоянно проживания, так и для сдачи в аренду. Данную квартиру возможно приобрести как за наличный расчёт, так и в ипотеку. Реальному покупателю торг! Подробней расскажу про данную квартиру по телефону либо при личной встрече. Звоните!<br/>