Продается 2-комнатная квартира в Воронеже площадью 50.1 м² за 4550000 рублей

Адрес	Воронеж, Теплоэнергетиков улица, 11
Кадастровый номер	36:34:0516002:2055
Комнат	2
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	29.80 м2
Площадь кухни	8.6 м2
Этаж	2 из 9
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Состояние: хорошее Тип комнат: изолированная
Опубликовано	17.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

Продаётся светлая квартира в Шилово на Теплоэнергетиков — заезжай и живи! Представляем вашему вниманию уютное жильё с продуманной планировкой и качественным ремонтом. Квартира полностью готова к заселению: вам не придётся тратить время и деньги на дополнительные работы. Основные характеристики: общая площадь: 50,1 м2; жилая площадь: 29,8 м2; площадь кухни: 8,6 м2. Расположение и инфраструктура: спальный район — тишина и спокойствие; дом вдали от основной дороги — нет шума транспорта и запахов выхлопных газов; детский сад и школа в 5?минутах ходьбы; рядом — магазины, аптеки, пункты выдачи заказов; конечная остановка общественного транспорта в шаговой доступности — можно уехать в любую часть города, сев в пустой автобус; много парковочных мест — всегда есть где оставить автомобиль. Зоны для отдыха и спорта поблизости: детские и спортивные площадки; лес; обустроенная дорожка для пеших и велопрогулок. Что уже сделано для вашего комфорта: установлен кондиционер — свежесть в жаркие дни; есть водонагреватель — горячая вода всегда под рукой; во всей квартире пластиковые стеклопакеты — тепло и шумоизоляция круглый год; металлическая входная дверь — надёжная защита вашего дома; установлены новые алюминиевые радиаторы отопления — эффективный и стабильный обогрев; в санузле и ванной — отделка керамогранитом (стильно и практично); в коридоре, санузле, ванной и кухне — натяжные потолки с точечными светильниками (элегантное освещение и аккуратный внешний вид). Дополнительно о доме: в подвальном помещении сухо, нет никаких проблем; установлен новый лифт; новая крыша — гарантия надёжности и отсутствия протечек. Юридические гарантии: квартира в собственности одного владельца; никто не прописан; нет обременений — сделка пройдёт быстро и без рисков. Приятные бонусы при покупке: часть бытовой техники и мебели остаётся новому владельцу. Почему стоит выбрать эту квартиру? продуманная планировка — пространство организовано максимально функционально; качественный ремонт — можно заезжать сразу после сделки; благоприятная экологическая обстановка — чистый воздух и спокойная атмосфера; развитая инфраструктура — всё необходимое рядом; отличная транспортная доступность — легко добраться в любую точку города. Не упустите шанс обрести свой уютный уголок! Запишитесь на просмотр уже сегодня — убедитесь лично, насколько комфортно здесь жить.