Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 103 м² за 7300000 рублей

Адрес	Самара, Московское шоссе, 53
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	103 м2
Этаж	2 из 20
Опубликовано	18.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (2 дня назад)
С отделкой

Продается универсальное торгово-офисное помещение в деловом центре города — БЦ Охотный ряд. г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, д. 53 (пересечение с ул. Гастелло) Общая площадь: 103 кв.м Этаж/этажность: 2/19 Назначение: нежилое (пристрой к жилому дому) Помещение с качественной отделкой: - пол: ламинат и плитка - стены окрашены - потолок Армстронг - светодиодное освещение Технические характеристики - высота потолков — 4 м - выделенная мощность — 10 кВт - два входа: с фасада (Московское шоссе) и со двора - возможность вывода мокрой точки Преимущества локации - высокий автомобильный и пешеходный трафик - удобный доступ к остановкам общественного транспорта - рядом ТЦ Мост, Hoff, Магнит, Пятёрочка, рестораны, кофейни, магазины, спортивные секции - активно развивающийся район с плотной застройкой Дополнительное преимущество: Помещение продаётся как готовый арендный бизнес. Текущие условия аренды обеспечивают ориентировочную окупаемость около 10 лет. Отлично подходит для офиса, шоурума, студии услуг, консультационного центра или розничного магазина. Стоимость продажи помещения: 7 300 000руб.