Продается дом в Белгородской области площадью 115.3 м² за 10990000 рублей

История изменения цены

Адрес	Белгородский р-н., Комсомольский посёлок, Вишнёвая улица
Общая площадь	115 м2
Жилая площадь	56 м2
Площадь кухни	14.5 м2
Площадь участка	12.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	18.12.2025 (107 дней назад)
Последнее обновление	14.01.2026 (80 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

В ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ В КОМСОМОЛЬСКОМ! Площадь дома с гаражом 153,75 м, жилая часть 115,3 м, плюс дополнительно помещение в цокольном этаже. ПЛАНИРОВКА дома задумана по принципу достаточности, ничего лишнего и комфорт во всём. Дом выполнен в одном этаже - что соответствует современным тенденциям. При необходимости увеличить площадь - в запасе есть мансардный этаж. Дом включает в себя: - прихожую со встроенным шкафом для верхней одежды; - просторный холл 17,6 м; - большую кухню-столовую 30,1 м; - гостиную 23,4м с выходом на запланированную террасу, можно использовать как третью спальню. - спальный блок: две спальни 15 м и 17,2м, главный сан. узел приватного пользования 6,8м; - гостевой сан. узел; - тех. помещение/ котельную с выходом на заднюю часть двора и спуском в цоколь; - просторное цокольное помещение, которое можно оборудовать как зону отдыха, бильярдную или место дополнительного хранения; - гараж с надёжными автоматическими воротами DoorHan. Высота ворот 2,2м, сейчас такие ворота уже не купить. Подведено отопление. - Есть дополнительное строение, домик площадью 36м: можно обустроить баню или летнюю кухню, свет, вода и канализация подведены. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ. Дом построен с соблюдением всех стандартов и норм. Над проектом дома и его возведением работали квалифицированные специалисты. Строили для себя, на строительных материалах не экономили, поэтому качество постройки высокое. - Стены: газосиликатные блоки Аэробел * 40. - Крыша: металлочерепица, перекрытия ж/б плиты. - Фундамент: ленточный армированный. - Облицовка: клинкерный кирпич. - Коммуникации центральные: водопровод, канализация, газоснабжение, электричество. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА - предчистовая, это готовая основа для воплощения дизайнерских задумок нового владельца. Черновые работы завершены: проводка и сантехника разведена, отопление под радиаторы и теплый пол (радиаторы в наличии), стены оштукатурены, выполнена финишная стяжка под полы. Установлены качественные пластиковые окна и двери. ТЕРРИТОРИЯ - Участок 12,8 соток, ровный, правильной прямоугольной формы. - Высажены плодовые деревья: яблоня, черешня, шелковица. - Места на участке достаточно, поместится всё: сад, зона барбекю, зона активного отдыха. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - Посёлок Комсомольский, расположен в живописном месте у истоков реки Гостянка, рядом лес. - В шаговой доступности два пруда: на одном - благоустроенный пляж, на втором - рыбалка. - Школа и детский сад. - Магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Магнит Косметик", "Люкс" и др. объекты торговли и услуг. - Современный жилой массив, асфальтированная дорога, регулярный вывоз мусора. - До Белгорода 15 минут на машине. Словом, отличное место для жизни без суеты в уютном пригороде, которое находится вблизи от города. Полное юридическое сопровождение включено! Звоните, чтобы договориться о просмотре!