Продается 1-комнатная квартира в Волгограде площадью 28.2 м² за 3400000 рублей

Адрес	Волгоград, 35-й Гвардейской ул, 19
Кадастровый номер	34:34:060032:3411
Комнат	1
Общая площадь	28 м2
Жилая площадь	12.3 м2
Площадь кухни	8.9 м2
Этаж	4 из 17
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	На улицу
Балкон	Лоджия
Дом	Монолитный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	18.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа Малогабаритные Новостройка С балконом

Вы мечтаете о собственном уютном гнездышке в тихом районе, но с удобным доступом ко всему городу? Ваша идеальная квартира в ЖК "35 Гвардейская" ждет вас! Для кого эта квартира? Молодые семьи: Начните свою историю в новом доме, где все продумано для комфортной жизни с детьми. Студенты: Удобное расположение рядом с учебными заведениями и отличная транспортная развязка сэкономят ваше время и деньги. Одинокие люди: Создайте свое личное пространство в современной квартире с возможностью индивидуальной планировки. Инвесторы: Отличный вариант для сдачи в аренду благодаря развитой инфраструктуре и востребованности района. Почему стоит выбрать эту квартиру? ?- Новый ЖК "35 Гвардейская" (сдан в июле 2025 г.): современные технологии строительства и благоустройства. ?- Идеальный этаж – 4 из 17: оптимально для комфорта и безопасности. ?- Высокие потолки (2,7 м): ощущение простора и свободы. ?- Квартира 29,36 кв.м. с учетом лоджии в предчистовой отделке: воплотите свои дизайнерские идеи! -? Свободная планировка: создайте квартиру своей мечты. -? Панорамное остекление лоджии: много света и прекрасный вид. -? Радиатор на лоджии: превратите лоджию в уютный уголок. -? Счетчики учета воды: экономия на коммунальных платежах. -? Безопасность и комфорт: огороженная территория, видеонаблюдение, 3 лифта, современный холл. -? Удобное расположение на этаже квартир: все квартиры расположены по кругу от лифтов! -? Экологически чистый район: дышите свежим воздухом вдали от городской суеты. -? Развитая инфраструктура: все необходимое рядом – остановка общественного транспорта Улица 35-й Гвардейской Дивизии; стадион Нефтяник; школа №23; больница №11; дом Культуры им. Петрова; лицей интернат Лидер; ДЮЦ Советского района, аптеки, продуктовые магазины, пункты выдачи; оздоровительный комплекс с бассейном, ВУЗы. Как купить эту квартиру? - Наличные средства - Материнский капитал - Сертификаты и субсидии - Ипотека? Под Семейную ипотеку не подходит! Оформим ипотеку прямо у нас в офисе (ул. Мира, 19, офис 2пятьдесят1/один). Подберем выгодные условия с учетом вашей платежеспособности и предложим сниженный ипотечный процент от нашего агентства! Не упустите свой шанс! Звоните с 9:00 до 20:00 и записывайтесь на показ! Преимущества работы с нами: Подготовим все документы и сопроводим на сделке. ??Планируете продать свою недвижимость, чтобы купить эту квартиру? Закажите у нас сравнительно-маркетинговый анализ на продаваемую вами недвижимость! Есть вопросы, препятствующие покупке? Обращайтесь – мы поможем найти решение! Агентство недвижимости Аксинья – Возьми свои ключи! Арт. 127953518