Продается коммерческое помещение в Тюмени площадью 621.8 м² за 57000000 рублей

Адрес	Тюмень, 30 лет Победы улица, 62, к.1
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	622 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	2.9 м
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Канализация
Опубликовано	18.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (2 дня назад)
Прямая продажа

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Объектом продажи является – часть нежилого строения (административного здания) общей площадью 1006,8 кв.м, в том числе: подвальные помещения – 385,0 кв.м, 1 этаж – 333,2 кв.м, 2 этаж – 288,6кв.м.  Адрес объекта: Тюменская область, город Тюмень, улица 30 лет Победы, дом 62, корпус 1. Назначение: нежилое. Этажность: два. Введено в эксплуатацию в 1998 году. Здание расположено в жилой зоне города Тюмени, вблизи благоустроенной пешеходной зоны. Транспортные подъезды к зданию предусмотрены с твердым покрытием со стороны улицы 30 лет Победы. Перед зданием имеется парковка. Подъездные пути асфальтированы. В непосредственной близости от объекта расположены жилые дома, обширная зона многоэтажной жилой застройки. В непосредственной близости располагается множество магазинов, школы, детские сады и иные предприятия социально-культурного быта. Объект находится в 5 минутах ходьбы от остановок общественного транспорта. Транспортная инфраструктура района хорошая. Помещения первого этажа обособлены от второго этажа на два независимых объекта со своими входными группами. Помещения первого этажа в настоящий момент сданы в аренду. Сведения о существующем долгосрочном договоре аренды внесены в ЕГРН.  Договором аренды предусмотрено, что перемена собственника Объекта не является основанием для изменения и / или расторжения Договора аренды. Помещения второго этажа имеют свой отдельный вход.  Административное здание находится на земельном участке, находящемся у собственника  на праве аренды.