Продается дом в Краснодарском крае площадью 273 м² за 17500000 рублей

Адрес	муниципальный округ Анапа, станица Анапская, 2-я улица Шевчен, к.о
Кадастровый номер	23:37:0812003:4211
Комнат	5
Общая площадь	273 м2
Жилая площадь	200 м2
Площадь кухни	40 м2
Площадь участка	5 сот.
Этажей	2
Дом	Блочный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	18.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
Вторичка

Объект №49394 Продаётся большой, уютный двухэтажный дом, с отдельными входами на каждый из этажей. Дом отделан короедом и ограждён надёжным кирпичным забором. 1 этаж (173 кв.м.): 2 отдельные спальни, гостиная, просторная кухня-столовая 40 кв.м., с встроенной кухней, большой коридор, ванная комната, котельная и офис с отдельным входом. 2 этаж (100 кв.м.): 2 отдельные комнаты, кухня-столовая и открытая веранда 20 кв.м. 2 этаж мансардный, но тёплый. Окна в крыше. В доме бетонные перекрытия между этажами! Толщина стен 50 см (блок + облицовочный кирпич). Во всех комнатах на обоих этажах кондиционеры, сделан современный ремонт. Наличие отдельных входов на этажи позволяет использовать часть дома для сдачи в аренду, не создавая неудобств проживающим в другой части хозяевам. Двор в плитке, навес для парковки авто, подвал, сарай, и сауна с бассейном. Коммуникации центральные: газ, вода, электричество 15 кВт. Индивидуальное отопление и горячая вода - газовый котел. Канализация - биосептик, с использованием бактерий. Намного экономичнее и удобнее обычного септика - безотходная технология, на выходе из системы техническая вода. Антенна Триколор. Дом 2009 г. Есть скважина. Торг уместен. В доме выделен ОФИС площадью 25 м2 Можно сдавать под пункт выдачи товаров и т.д. Придомовая территория благоустроена. Установлены ворота с электрическим доводчиком. Дом расположен в 5 минутах от центра города. Всё рядом: МФЦ, школа, садики, магазины, рынок, парк, остановки общественного транспорта, аптеки