Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 39 м² за 5700000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 40-летия Победы проспект, 63, к 17, строение, 1
Комнат	1
Общая площадь	39 м2
Жилая площадь	16 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	10 из 19
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2023
Название ЖК:	Сокол Градъ
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Лифт
Опубликовано	18.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (сегодня)
ЖК Прямая продажа Новостройка С балконом

Арт. 127912095 Продаётся стильная 1?комнатная квартира в ЖК Сокол Градъ — идеал для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современный дизайн! ? Кратко о квартире: ? Общая площадь: 39 м? — компактно и функционально ? Жилая площадь: 16 м? — уютная спальная зона ? ? Кухня: 9 м? — светлая и удобная для приготовления и завтраков ?? ? Этаж: 10 из 19 — отличный вид и оптимальная высота для комфорта ? ? Балкон: есть — место для утреннего кофе и небольших растений ? Высота потолков: 2,7 м — ощущение простора ? Санузел: совмещённый — современно и практично ? Окна: во двор и на улицу, на солнечную сторону — много света и свежести ? ? Ремонт: выполнен в светлых тонах с чёрными акцентами — модно и со вкусом ? Мебель: кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места — заезжай и живи! ? ? Состояние: никто не прописан, никто не жил — фактически новая квартира ? Способ продажи: свободная — быстрый выход на сделку ? Вид сделки: возможна ипотека — помогаем с одобрением Преимущества дома и территории: ? Тип дома: монолитно-кирпичный — тепло и надёжно ? Год постройки: 2023 — современная постройка с качественными коммуникациями ? Этажей: 19; лифты: 1 пассажирский + 1 грузовой — удобно для переездов и комфортного подъёма ? Консьерж, круглосуточное видеонаблюдение и охрана — безопасность на высоте ?? ? Двор: закрытая территория с детской и спортивной площадками — удобно для семей и активного образа жизни ???? ? Парковка: наземная многоуровневая за шлагбаумом — парковка под контролем ? ? Низкие коммунальные платежи и хорошая управляющая компания — экономия и порядок Инфраструктура — всё в шаговой доступности (?5 минут): школы (общеобразовательная, музыкальная, спортивная), детский сад, поликлиника, МФЦ, рынок, остановки транспорта, магазины (ВБ, ОЗОН, Яндекс.Маркет пункты), салоны красоты, парки, детские площадки, спортзал и многое другое — комфорт и экономия времени каждый день ? Почему стоит посмотреть: ? Квартира с качественным дизайнерским ремонтом — не требует вложений; ? Никто не жил — идеальное состояние для сдачи или для себя; ? Закрытая охраняемая территория и развитая инфраструктура — безопасность и удобство; ? Подходит под ипотеку — помогаю с оформлением. Документы полностью готовы к продаже — быстрый выход на сделку. Готова организовать показ в удобное для вас время и сопровождать до передачи ключей. Звоните или пишите — отвечу оперативно!