Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 51 м² за 7000000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 40-летия Победы проспект, 63, к 17, строение, 1
Комнат	2
Общая площадь	51 м2
Жилая площадь	35 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	19 из 19
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2023
Название ЖК:	Сокол Градъ
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Газ Мебель Лифт
Опубликовано	18.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
ЖК Прямая продажа Новостройка С балконом

Арт. 127353701 Продаётся евро?2?комнатная квартира. Кратко о квартире: ? Комнат: 2 (смежные) ?? ? Общая площадь: 51 м? ? Жилая площадь: 16.4 м? ? Кухня: 16.7 м? — большая, удобная для семьи и приёма гостей ? ? Этаж: 19 из 19 (сверху тех. этаж) ? ? Лоджия — утеплённая, можно использовать как зону отдыха или мини?оранжерею ? Гардеробная — много мест для хранения ? Санузел: совмещённый ? Окна во двор — тихо и безопасно ? Ремонт: евро — качественно и аккуратно ? Мебель: кухня входит в стоимость ? Техника: кондиционер ? ? Способ продажи: свободная, возможна ипотека Преимущества и особенности: ? Панорамный вид с 19 этажа на город, Дон и стадион — отличный видовой этаж, особенно вечером. ? Качественный ремонт: много розеток, подготовлены подводы для стиральной машины и бойлера, усилённая входная дверь. ? Универсальная модульная кухня — можно увеличить или уменьшить при необходимости. ? Выделены зоны под мебель: удобно расставить диван, спальное место и рабочую зону. ?? ? Лоджия утеплена — дополнительное пространство для хранения или отдыха. ?? ? В доме: 2 больших скоростных лифта, консьерж, круглосуточное видеонаблюдение — комфорт и безопасность. ?? ? Парковка: огромная гостевая и многоуровневая парковка — удобно для владельцев авто ? ? Территория ЖК ухоженная: закрытые детские площадки, чистые дворы — комфорт для семей с детьми ???? ? Инфраструктура: рядом Перекрёсток, Магнит, маркетплейсы, новые детские сады и школа в 100 м — всё в шаговой доступности. ? ? Квартира вживую смотрится лучше, чем на фото — светлая и просторная; ширина комнат — 2,93 м. Документы и показ: ? Один собственник, без долгов, обременений и прописанных — продажа свободная, любая форма расчёта. ? Есть видео квартиры — вышлю по запросу Готовы оперативно организовать показ и помочь с оформлением сделки. Звоните или пишите — отвечу быстро и расскажу всё подробно! ?