Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 65 м² за 7100000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 40-летия Победы проспект, 87, к.1
Комнат	3
Общая площадь	65 м2
Жилая площадь	42 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	1 из 10
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	2003
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Газ Мебель Лифт
Опубликовано	18.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Новостройка С балконом

Арт. 127929998 Продаётся просторная 3?комнатная квартира в Александровке (район Конечной) — отличное предложение для семьи и инвестиций! Кратко об объекте: ? Комнат: 3 (изолированные) — удобная планировка для семьи ??? ? Общая площадь: 65 м? — комфортное пространство для жизни ? Жилая площадь: 42 м? (комнаты 18 + 11,5 + 12,5 м?) — удобные комнаты, хорошее зонирование ? Кухня: 12 м? — просторно для семейных ужинов ? ? Этаж: 1 (высокий этаж) из 10 — легко заходить ? Лоджия (застеклена) с выходом из спальни — дополнительная зона для отдыха или хранения ? Высота потолков: 2.7 м — ощущение простора ? Санузел: совмещённый, современный кафель — аккуратно и практично ? Окна: во двор и на улицу (восток/запад) — светло утром и вечером ? ? Мебель: кухня, системы хранения, спальные места — можно заехать сразу ? ? Техника: водонагреватель — горячая вода всегда при необходимости ? Дополнительно: металлопластиковые окна с решётками, все счётчики учёта установлены, тамбур на две квартиры — безопасность и экономия ? Состояние квартиры: не угловая, тёплая — комфорт в любое время года О доме и районе: ? Тип дома: панельный, год постройки: 2003 — устойчивая застройка ? Этажей: 10, пассажирский лифт: 1 — удобство подъёма ? В доме: газ — автономность и экономичность отопления ? Двор: детская площадка — место для прогулок с детьми ? ? Парковка: открытая во дворе — удобно для автовладельцев ? Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение подъезда и придомовой территории — контроль и порядок ? Инфраструктура: рядом школа №106, детский сад №315, торговый центр МИР, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности: школа, магазины и транспорт для удобной жизни и экономии времени ? Дополнительные преимущества: ? Тамбур на две квартиры — меньше посторонних в подъезде ? Квартира в собственности более 5 лет, несовершеннолетних детей нет — чистая сделка ? Подходит любые виды расчёта — наличные, ипотека, рассрочка по согласованию Документы готовы к продаже, показы по предварительной записи в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку — звоните или пишите прямо сейчас!