Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 60 м² за 7100000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 40-летия Победы проспект, 97, литера в
Комнат	2
Общая площадь	60 м2
Жилая площадь	50 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	7 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	Во двор
Балкон	Балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	2010
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Газ Мебель Лифт
Опубликовано	18.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 127912547 Продаётся просторная 2?комнатная квартира - отличное сочетание качества ремонта, удобства и готовности к быстрой сделке! Кратко об объекте: ? Комнат: 2 (изолированные) — удачная планировка для семьи или сдачи в аренду ? Общая площадь: 60 м? — простор для комфортной жизни ? Кухня: 9 м? — удобная рабочая зона, встроенная мебель ? ? Этаж: 7 из 9 — прекрасный вид и комфортный уровень ? Гардеробная — удобство хранения и порядок в доме ? Санузел: совмещённый — современно и практично ? Окна выходят во двор — тихо и безопасно ? Ремонт: выполнен качественными материалами (делали для себя) — никакой срочной доработки не требуется ? Тёплый пол — дополнительный комфорт в холодное время года ? ? Мебель: кухня, системы хранения, спальные места — можно заехать и жить сразу ? ? Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина — всё необходимое включено ? ? Срок владения: более 5 лет, один собственник — документы в порядке, готовы к продаже ? ? Способ продажи: свободная — быстрый выход на сделку ? Вид сделки: возможна ипотека — подходит под банковские программы, помогаю с оформлением Преимущества дома и района: ? Тип дома: панельный, год постройки: 2010 — надёжная постройка с собственной котельной, что существенно снижает коммунальные расходы ? Этажность: 9, пассажирский лифт: 1 — удобный подъём ? В доме — газ, что положительно сказывается на отоплении и платёжах ? Двор: детская и спортивная площадки — отличные условия для семей с детьми ???? ? Парковка: открытая во дворе — удобно для владельцев авто ? Рядом детские сады (садик №315, садик "Нептун", школа №106, магазины Пятерочка, Магнит, рынок Автодрайв, рынок АгроФерма) ? Конечная остановка транспорта — удобное сообщение с любыми районами города Почему это выгодно: ? Собственная котельная дома — низкие коммунальные платежи. ? Большая лоджия 10 м? даёт дополнительные возможности для дизайна или хранения. ? Один собственник, документы готовы — быстрый и прозрачный выход на сделку. ? Подходит под ипотеку — помогаю с одобрением и сопровождением. *Среди соседей этот дом ценится. Невысокая этажность и самый спокойный двор в квартале! Возможна ипотека, свободная продажа — отличное предложение для быстрого приобретения! Звоните прямо сейчас, не упустите свой шанс! Ваш новый дом ждёт вас! ? #квартираростов #квартиравростове #однокомнатная #однокомнатнаяквартира #двухкомнатнаяквартира #трехкомнатнаяквартира #квартиравжк #жк #жквростове #берберовская #новыйдом #новыйжк #жкростов #дом #свойдом #купитьдом #эко #экорайон #кулюквартиру #куплюсмартполет #сияние #аксайскийрайон #ростов #ростовнадону #ростовскаяобласть #вересаево #домвростовскойобласти #недвижимость #купить #продать #продатьдом #3комнатная #аренда #покупка #продажа #александровка #квартираконечка #жкэстет #александровский #голубыеели #жилойкомплекс2025 #2025 #новостройка #жксияние #61квартал #движение61 #новостройкаюси #дом2025года #ипотека #ипотекадлясемьи #безпервоначальноговзноса #квартирасремонтом #свойдом #смартполет #левобережье #безпв #ипотека3,5% #риелтор #безкомиссии #александровка #рнд #ростовнадону #ростовскаяобласть #40летпобеды #домвростовскойобласти #недвижимость #купить