Продается дом в Башкортостане площадью 105 м² за 7990000 рублей

Адрес	село Нагаево, Мозаичный пер, 41
Кадастровый номер	02
Комнат	3
Общая площадь	105 м2
Жилая площадь	85.0 м2
Площадь участка	6.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	В доме
Ремонт	Получистовая отделка
Балкон	Терраса
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	18.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

<p>Объявление №45369.</p> <p style="text-align: center;"><strong>ШИКАРНЫЙ ДОМ В НАГАЕВО!</strong></p> <p style="text-align: justify;">Представьте себе жизнь, полную комфорта и уюта, которую подарит вашей семье этот прекрасный загородный дом. </p> <p><strong>О доме и участке ?? :</strong><br /><br /><strong>Общая площадь:</strong> 105 кв.м. (85 кв.м. + 20 кв.м. крытая терраса).<br /><strong>Участок:</strong> 6,7 соток, огорожен по периметру.<br /><strong>Планировка:</strong> 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу, отдельная котельная.<br /><strong>Инфраструктура ЖК:</strong> закрытая территория, асфальтированные дороги, уличное освещение.<br /><br /><strong>??Технические характеристики (премиальное качество):</strong><br /><br /><strong>Стены:</strong> Баварская кладка кирпича (Белебеевский) 125 мм + утеплитель 100 мм (минвата) + керамзитоблок 300 мм. Стены оштукатурены по маякам под обои.<br /><strong>Отопление:</strong> Система тёплого пола по всему дому. Котёл STOUT с гарантией 3 года.<br /><strong>Крыша:</strong> Утеплена 200 мм минеральной ваты для сохранения тепла зимой и прохлады летом.<br /><strong>Окна: </strong>Качественные стеклопакеты 70 мм.<br /><strong>Полы:</strong> Монолитная стяжка с наливным полом.<br /><br /><strong>Коммуникации:</strong><br /><br />Электроснабжение: 15 кВт, 380 В.<br />Газификация: подведена по границе участка.<br />Водоснабжение: собственный колодец 10 м.<br />Канализация: локальная (шамбо 3 м³).<br /><br /><strong>Цена:</strong><br /><br />8 700 000 в предчистовой отделке<br />8 000 000 в черновой отделке<br /><br /></p> <p style="text-align: justify;">?? Преимущества расположения:</p> <p style="text-align: justify;">Всего в 15 минутах от города вы можете наслаждаться всеми прелестями загородной жизни, при этом имея доступ к городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся:</p> <ul style="text-align: justify;"> <li>Школы и детские сады</li> <li>Множество магазинов</li> <li>Поликлиника и фитнес-клубы.</li> </ul> <p style="text-align: justify;">?? Ипотечные программы:</p> <p style="text-align: justify;">Мы предлагаем различные варианты ипотечного кредитования, чтобы сделать вашу покупку максимально удобной: Семейная ипотека от 6% — прекрасная возможность для семей! IT-ипотека — для специалистов в сфере информационных технологий. Поможем с оформлением ипотеки — мы предоставим всю необходимую поддержку на всех этапах оформления документов</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Этот дом – не просто жилье, а место, где каждая деталь создана для вашего комфорта. Отличная возможность обрести свой уголок гармонии! Готов для заселения – осталось только влюбиться и переехать!</strong></p> <p style="text-align: justify;">?? Не упустите эту уникальную возможность! Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы рады ответить на ваши вопросы и помочь вам осуществить мечту о собственном доме!</p>