Продается коммерческое помещение в Москве площадью 639 м² за 240000000 рублей

240 000 000 р. 376 т.р./ м²

2 592 763 р.
в месяц по ипотеке

Адрес	Хорошевский р-н., Ленинградский пр-кт, 158
Метро	Аэропорт, Динамо

Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	639 м²

Этаж	1 из 24

Опубликовано	18.12.2025 (106 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

?Здание с высоким трафиком: Объект расположен в стилобате знаменитой гостиницы Салют, которая сегодня действующий апарт-отель с большим номерным фондом. ?Жилой массив + инфраструктура: Помимо постояльцев апарт-отеля, обеспечен потоком от жителей соседних домов. ?Соседство с фитнес-клубом СССР: Дополнительный мощный генератор трафика. ?Большая парковка: Критически важное преимущество для формата у дома. Ключевые параметры: ?Площадь: 639,2 м? ?Арендатор: Федеральная сеть Пятерочка ?ДДА: 240 месяцев ?Дополнительно: К арендной ставке при УСН +5% НДС, при ОСНО +20% НДС. ?Цена до 31 декабря: 240 000 000? (270 000 000 ?) Номер объекта: #51/560753/20758

Показать телефон

Загрузка карты