Продается 3-комнатная квартира в Оренбурге площадью 77 м² за 9450000 рублей

Адрес	Оренбург, улица Неплюева, 4
Кадастровый номер	56:44:0238001:13081
Комнат	3
Общая площадь	77 м2
Жилая площадь	50 м2
Площадь комнат	17 + 16 + 9 м2
Площадь кухни	22.4 м2
Этаж	13 из 17
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мебель Тип комнат: раздельные
Опубликовано	19.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка

Код:2561. Предлагаем вашему вниманию шикарную квартиру в престижном кирпичном доме комфорт?класса &mdash; готовое решение для тех, кто ценит стиль, качество и комфорт.<br /> <br /> Кратко о главном:<br /> &bull; Площадь кухни?гостиной 22,4 м&sup2; &mdash; просторная, продуманная зона для семьи и приёма гостей; встроенный кухонный гарнитур с техникой: духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, большой холодильник.<br /> &bull; Изолированные комнаты &mdash;17,2 кВ.м и 16,7 &nbsp;комфортные и светлые.<br /> &bull; Современный санузел: дорогая качественная сантехника, стиральная и сушильная машины. Стены и пол облицованы крупноформатным керамогранитом.<br /> &bull; Потолки с теневым профилем и точечным освещением &mdash; возможность создавать разные световые сценарии.<br /> &bull; Покрытия пола: износостойкая плитка в функциональных зонах и ламинат 33?го класса в жилых помещениях. Выполнена разводка тёплого пола в зонах плитки.<br /> &bull; Удобная входная группа с собственной гардеробной для верхней одежды и хранения.<br /> <br /> <strong>Дополнительно</strong>:<br /> &bull; Дом комфорт?класса: надёжность, тепло и хорошая звукоизоляция.<br /> &bull; Документы готовы 1 собственник, ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ &mdash; быстрый выход на сделку.<br /> &bull; Удобная транспортная развязка; рядом остановка общественного транспорта. Близлежащие улицы: Чкалова, Гагарина, Уральская, Донковцева, Неплюева, Эссена, Туркестанская, Кима, Маршала Жукова.<br /> &bull; Инфраструктура в шаговой доступности: лицей №2, детский сад (за домом), магазины (&laquo;Пятёрочка&raquo;, гипермаркет &laquo;Лента&raquo;), аптеки, пригородный автовокзал, медицинский и педагогический университеты, ОГУ, ОГАУ, исторический центр города.<br /> <br /> Идеально подойдёт для семьи, для студентов, как инвестиция под аренду или как готовое жильё без лишних хлопот.<br /> <br /> Не упустите шанс &mdash; квартира продаётся &laquo;под ключ&raquo;. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ и получить полную информацию по документам и условиям покупки.<br>Почему выбирают &quot;Бюро недвижимости Быстровой&quot;?<br /> - Мы гарантируем юридическую &laquo;чистоту&raquo; недвижимости, которую продаем<br /> - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!<br /> - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!<br /> - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании &quot;Бюро недвижимости Быстровой &quot;.<br /> Рады ответить на все ваши вопросы&nbsp;с&nbsp;9:00&nbsp;до&nbsp;21:00