Продается студия в Краснодаре (22.8 м²) за 3400000 рублей

Адрес	Краснодар, Российская улица, 257/7
Кадастровый номер	23:43:0129001:72285
Комнат	Студия
Общая площадь	23 м2
Жилая площадь	14.02 м2
Площадь кухни	2.8 м2
Этаж	18 из 24
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	без ремонта
Вид из окон	на улицу
Балкон	балкон
Год постройки:	2025
Продажа:	От собственника
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	От владельца Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	19.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
С отделкой От собственника Прямая продажа Малогабаритные Новостройка С паркингом С балконом

Арт. 89797851. Продается уютная и светлая студия площадью 22,8 кв.м. в ЖК Гулливер (с балконом 23,7 кв.м. ) . Дом комфорт-класса. Квартира в качественной предчистовой отделке white box, это сэкономит ваши средства, облегчит и ускорит ремонт. Комната широкая, правильной формы, имеет 2 световые точки, что позволит максимально комфортно зонировать пространство. Сан. узел совмещенный. В коридоре имеется удобная ниша для встроенного шкафа. Балкон имеет панорамное остекление. Стена балкона отделана минеральным утеплителем. Квартира видовая, из окна открывается шикарный вид на ул. Российскую и восточную часть Краснодара. Установлены счетчики ГВС, ХВС, электроэнергии и тепловые счетчики. В ЖК имеется подземный паркинг и наземные гостевые места под стилобатом. На стилобате оборудованы зоны отдыха, воркаут-зоны, большая детская и спортивная площадки с современным антитравматическим покрытием. В самом ЖК и рядом с домом расположены необходимые инфраструктурные объекты - магазины, пункты выдачи заказов и курьерские службы, салоны красоты, кафе. Рядом с домом - гипермаркет Лента, а также 4 ТЦ. В 3 мин. езды расположены школы, муниципальные детские сады, детская школа искусств, муниципальные и частные поликлиники, фитнес-клуб Диггер. Для вечерних прогулок и отдыха отлично подойдёт расположенный рядом Сквер Памяти, а также в 5 мин. ходьбы парк Флагманский. Транспортная доступность комплекса позволяет попасть в любую точку города: автобусы более 10 маршрутов. В течение 3 лет планируется строительство трамвайной ветки по ул. Метальникова и пер. Топольковый, что повысит удобство и мобильность жильцов комплекса. На авто удобный и быстрый выезд в другие части города и на трассу М-4 Дон. Квартира без обременений, приобреталась по ДДУ более 5 лет назад. Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время. Возможен предметный торг после просмотра. Звоните прямо сейчас!