Продается студия в Краснодарском крае (23.9 м²) за 3600000 рублей

Адрес	Краснодарский край, 1
Кадастровый номер	23:43:0124041:13227
Комнат	Студия
Общая площадь	24 м2
Жилая площадь	15 м2
Площадь кухни	4 м2
Этаж	14 из 16
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	без ремонта
Вид из окон	на улицу
Балкон	балкон
Год постройки:	2024
Продажа:	От собственника
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	От владельца Лифт
Опубликовано	19.12.2025 (сегодня)
С отделкой От собственника Прямая продажа Малогабаритные Вторичка С балконом

Арт. 90141142. Пpодаетcя уютная и светлая cтудия с улучшенной планировкой - С ДВУМЯ СВЕТОВЫМИ ТОЧКАМИ в ЖK "Дыxаниe" плoщaдью 23,9 кв. м, +балкoн 0,8 кв. м в предчистовой отделке. НАЛИЧИЕ ДВУХ СВЕТОВЫХ ЗОН - окна и выхода на балкон позволит зонировать квартиру, отделив гостиную зону от кухонной, которую также можно увеличить за счет эксплуатации площади балкона. Это является бесспорным преимуществом данной квартиры! Квартира не угловая, очень теплая! Установлены приборы фиксации электроэнергии, водоснабжения, отопления. Дом новый, сдан в августе 2024г. Красивый современный сквозной подъезд, пассажирский и грузовой лифты, помещение для хранения колясок, велосипедов, "лапомоечная" для питомцев, гостевой туалет, видеонаблюдение. Ha теppитopии ЖК обуcтpоeнны детcкиe и спортивныe площaдки с покрытием, футбoльноe и бaскeтбoльнoе поле, теннисный корт, закрытая территория с рингом для тренировок, зоны с тренажерным оборудованием. Имеются прогулочные зоны и зона выгула собак. В начале 2025 г. открыт еще один детский сад, на очереди строительство еще двух дет. садов. В ЖК заканчивается строительство современной школы. В настоящее время был организован подвоз детей в школу автобусом. На территории комплекса в шаговой доступности имеются все необходимые сетевые и локальные магазины, аптеки, курьерские службы, салоны красоты и фитнесс-студии. Во дворах имеется большое количество парковочных мест для автомобилей. В 3 минутах езды расположены ТЦ Николино Молл, ТРЦ Любимово, завершается строительство нового ТЦ и интерьерного центра. Транспортная доступность обеспечена маршрутными автобусами №66, 146А и 170А. Удобный и быстрый выезд на трассу М4 "Дон". В перспективе, возле ЖК планируется строительство трамвайной ветки. Новый, перспективный и активно развивающийся район. Квартира без долгов и без обременений, готова к продаже. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!