Продается 1-комнатная квартира в Краснодарском крае площадью 35 м² за 4000000 рублей

Адрес	Туапсинский р-н., село Агой, Центральная улица, 38
Комнат	1
Общая площадь	35 м2
Жилая площадь	15 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	5 из 8
Ремонт	евро
Продажа:	От собственника
Тип сделки	Встречная продажа
Опубликовано	19.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
Недорого С отделкой От собственника Вторичка

Арт. 90134740. Агой апартаменты Расположение и статус - Комплекс в Агое, всего 200 м до моря (3 мин пешком) - Уже функционирует в 2024 году - Удобный подъезд - такси до Туапсе, дальше до Агой Наличие и варианты - Всего 157 номеров, от застройщика осталось 4 - На перепродажу - около 20 апартаментов с разными вариантами отделки и площадями - Много объектов с ремонтом Цены и прибыль - От застройщика: - 20,3 м, 7 этаж, предчистовая - 4 990 000 - 23,3 м, цоколь, черновая с окном - 3 200 000 (перепродажа) - 16,6 м, 5 этаж, с видом на море, черновая - 4 200 000 - 16 м, 2 уровня, высота потолков 4,20 м, под ключ - 6 280 000 - Ежесезонная прибыль около 10% с номера (примерно от 3,5 до 14 тыс в сезон) - Прибыль делится 70/30 (30% - управляющая компания, уборка, реклама) - Можно сдавать самостоятельно без ограничений Условия и особенности - Регламента по ремонту нет - можно делать по своему желанию - Можно проживать самому - Земля в собственности Документы и оформление - Оформление сделки через нотариуса в Сочи - В договоре указывается неполная сумма - 70% от кадастровой стоимости