Продается 3-комнатная квартира в Набережных Челнах площадью 117.8 м² за 18900000 рублей

Адрес	Набережные Челны, ул Портовая, 29
Кадастровый номер	16:52:040101:2886
Комнат	3
Общая площадь	118 м2
Жилая площадь	62.8 м2
Площадь кухни	20 м2
Этаж	4 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Балкон	2 балкона
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	19.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 90262450. Продаётся 3ккв в элитном жилом комплексе Чаллы ЯР. ЖК находится в 5 минутах от центральной части города, дома построены вдоль береговой полосы Камы, рядом яхт-клуб, благоустроенная набережная Табеева, охраняемая территория парка Прибрежный с реликтовыми хвойными и лиственными деревьями. Это давно сложившийся район с развитой инфраструктурой, где имеется все для комфортной жизни: множество магазинов, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. Дом расположен на улице Портовая, одной из самых близких к заезду в жилой комплекс улиц. До остановки можно дойти пешим шагом за 5-7 минут. Въезд на территорию жилого комплекса через КПП и шлагбаум. Видеонаблюдение по всему периметру комплекса. Квартира площадью 117,5 кв.м расположена на 4 этаже кирпичного 5 этажного дома 2015 года постройки. Входная группа в чистоте и порядке, на площадке всего 4 квартиры, соседи интеллигентные. В квартире индивидуальное отопление-газовый котел. Это экономия по платежам в холодное время года вдвое, нет отключений горячей воды. Квартира имеет 3 просторные комнаты, 2 больших балкона и кухню. Преимущества планировки: -прихожая 11кв.м. с гардеробом; -просторная гостиная площадью 26,5м2 с панорамным остеклением+ с выходом на лоджию. -кухня 18м2, где смело помещается и небольшая зона отдыха; -2 просторные лоджии; -первая комната 17,5м2, спальня - зона отдыха; -ванная комната 7,1м2 с джакузи; -вторая комната 26м2, детская, где разместился вместительный шкаф и 2 кровати, имеет выход на вторую лоджию. Ремонт сделан в приятных оттенках: -на полу качественный ламинат 33 класса с повышенной устойчивостью.. - напольное покрытие в коридоре при входе- керамогранит; -натяжные потолки с подсветкой, которые удобно зонируют пространство, не перегружают его; -качественные межкомнатные двери; MsDoors. кухонный гарнитур со встроенной техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, варочная поверхность; в каждой комнате установлен кондиционер. Квартира без долгов, обременений. В договоре вся сумма без занижений. Полное сопровождение на всех этапах сделки, помощь в одобрении ипотеки. Звоните, показ в удобное для Вас время.