Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 69.8 м² за 23500000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., проспект Энгельса, 31
Метро	Лесная, Пионерская, Площадь Мужества, Удельная
Кадастровый номер	78:36:0005354:12968
Комнат	3
Общая площадь	70 м2
Жилая площадь	40.70 м2
Площадь комнат	13 + 14.6 + 13 м2
Площадь кухни	12.7 м2
Этаж	12 из 12
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	2 лоджии
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку Отопление Мебель Интернет Лифт Охрана Тип комнат: раздельные
Опубликовано	19.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	20.12.2025 (сегодня)
Элитные Прямая продажа Новостройка С паркингом С балконом

1705372 Современная и функциональная квартира на 12 этаже 2 корпуса ЖК ID "Светлановский". Идеальная планировка для уютной семейной жизни. На этаже всего 4 квартиры. Окна выходят на две стороны: запад и восток. Из окон просторной кухни-гостинной площадью 26.71кв.м открыватся панорамный вид на просторы Удельного парка, Лахтацентр, виден практически весь Приморский район. Окна двух спален, расположеных на противоположной стороне гостинной, выходят на восток с видом на закрытый двор и детскую площадку. Для комфортного проживания в квартире предусмотрены две гардеробные комнаты (в спальне и в прихожей), раздельный сан. узел, две застекленные лоджии общей площадью 10.5 кв.м. Непосредственно в доме имеется подземный паркинг с прямым доступом из лифта. Есть возможность приоритетной аренды парковочного места у продавца. Также преимуществами жилого комплекса является: -приватные дворы без машин с авторским дизайном площадок для отдыха и спорта -закрытая территория -панорамная веранда "ID Club" для резидентов -уютный коворкинг во дворе с терассой на крыше - наличие УФ-фильтров для очистки воды всего дома Дом расположен в окружении двух парков в самом центре Выборгского района. В пешей доступности метро "Удельная". Отлично развитая инфраструктура микрорайона, рядом ТК "Светлановский". В квартале функционируют специально выстроенные два детских сада и гимназия в пешей доступности. Идеальное сочетание близости к природе и комфорта городского ритма! Прямая продажа! Один собственник. Дом сдан, ключи на руках. Перед просмотром, пожалуйста, звоните заранее.