Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 120 м² за 649971 рублей

Адрес	Даниловский р-н., г, Марка Шагала наб
Метро	Верхние Котлы
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	120 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	требует ремонта
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 24
Опубликовано	20.12.2025 (6 дней назад)
Последнее обновление	25.12.2025 (сегодня)

Лот №1002128 Сдается в аренду коммерческое помещение 119,7 м2 в перспективном районе нового жилого комплекса ЖК Марк Шагал. О помещении: Площадь — 119,7 м? правильной прямоугольной формы. Фасадные витрины, возможность размещения вывески, прямой вход с улицы, высокие потолки 4 м. Помещение расположено на первой линии жилого комплекса. Помещение соответствует требованиям операторов общественного питания. Локация: ЖК SHAGAL — новый масштабный проект в Даниловском районе Москвы. Застройка формирует плотную жилую и деловую среду. Напротив помещения возводится школа, что увеличивает потенциальный пешеходный и автомобильный поток. Фасад ориентирован на основную проходную зону комплекса. Преимущества: Высокая видимость и выгодная фасадная линия. Перспективный район с растущей численностью жителей. Потенциал увеличения доходности за счёт заселения комплекса. Наличие федерального арендатора обеспечивает стабильность объекта. Большие витрины и выразительный фасад делают помещение универсальным для торговли, услуг и сервисных форматов. Окружение из офисных и жилых объектов повышает трафиковый потенциал. Помещение идеально подходит под сервис доставки, кофейню, шоурум. Стоимость аренды: 65163 руб/м2/год (650001 руб в месяц) УСН. В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №1002128