Продается 1-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 32.5 м² за 4300000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Героя Юрия Смирнова ул, 61
Кадастровый номер	52:18:0040264:879
Комнат	1
Общая площадь	32 м2
Жилая площадь	19.50 м2
Площадь кухни	5.5 м2
Этаж	3 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1968
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Интернет Состояние: хорошее
Опубликовано	20.12.2025 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Продается   квартира , хрущевка на ул. Героя Смирнова , дом 61. Метраж : 32.5/19.5/5.5 с учетом балкона 33.2. Очень удобный -3 этаж. Окна пластик выходят во двор на школу 137 , а не на трамвайные пути, шума с улицы нет. Балкон застеклен. На полу во всей квартире линолеум, кухня 5.5 кв м установлена колонка автомат, счетчик на воду, санузел совмещен. В 2024 году установлен новый счетчик на электричество. Квартира чистая , светлая и теплая. Безопасно и очень удобно , что   школа находится   во дворе и ребенку не надо переходить дорогу. Квартира обслуживается ТСЖ. В 15 мин быстрой ходьбы станция метро "Парк Культуры", до ТЦ" Парк Авеню" 10 минут. Также от туда можно уехать в любую сторону города. Очень удобно в утреннее и вечернее время, когда пробки , воспользоваться метро. В шаговой доступности озеро, где можно отдыхать и загарать летом. Также делать прогулки в парке , там организованы развлечения для детей и взрослых! В Доме Культуре ГАЗ кружки для развития детей разных возрастов , спектакли, концерты. Документы на сделку готовы. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Чистая продажа.